El precio de la vivienda aumentó un 12,7% anual en el segundo trimestre de 2025, lo que supone la mayor subida desde los tres primeros meses de 2007, según ha comunicado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, en el periodo abril-junio del presente año, el precio de la vivienda de obra nueva avanzó un 12,1% respecto al segundo trimestre de 2024. Además, los precios de la vivienda de segunda mano repuntaron un 12,8% en comparación interanual.
El precio de la vivienda presentó tasas anuales positivas en todas las autonomías en el segundo trimestre de este ejercicio. Los mayores crecimientos de precios se dieron en Murcia (14,6%), La Rioja (13,7%) y Aragón (13,7%), mientras los menores se produjeron en Cantabria (10,8%), Castilla-La Mancha (11,3%), Canarias (11,6%) y Cataluña (11,6%).
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha comentado que «el fuerte ritmo de encarecimiento de la vivienda responde a la combinación de una demanda sólida que no deja de crecer, unas condiciones hipotecarias más favorables y una oferta muy limitada». «Aunque el crecimiento se acelera cada vez más, no estamos próximos a una burbuja inmobiliaria, ya que las condiciones hipotecarias siguen siendo prudentes y se mantienen dentro de los criterios de solvencia exigidos por el Banco Central Europeo«, ha añadido.
Por último, cabe destacar que, respecto al periodo enero-marzo de 2025, el precio de la vivienda se incrementó un 4% en el segundo trimestre de este año.
