
La gestora de inversiones inmobiliarias Persepolis Investments ha vendido a un inversor privado un edificio residencial en Madrid capital, según ha informado la consultora Catella, que ha asesorado en exclusiva la venta.
El inmueble, que cuenta con una superficie de 2.000 metros cuadrados y 25 viviendas recién reformadas para explotación en alquiler, se encuentra situado en el número 24 de la calle de Rafael de Riego, en el barrio de Palos de la Frontera, en el distrito de Arganzuela.
Gonzalo Zulueta, socio de Catella España y responsable del área de inversión residencial, ha dicho que «esta operación pone de manifiesto el gran apetito inversor que existe por el segmento residencial en alquiler«. «A pesar del panorama de incertidumbre que estamos terminando de atravesar, es visto como un valor refugio en el medio y largo plazo», ha añadido.
«Los inmuebles reformados y situados en las zonas históricas de la capital tienen un alto valor para los compradores, que buscan una ubicación céntrica como seguro para una generación recurrente de rentas estables», ha explicado Zulueta.
Precio del alquiler en Palos de la Frontera
En estos momentos, el precio del alquiler en Palos de la Frontera ronda los 17,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone una subida del 11,6% respecto a hace un año, pero una caída del 1,6% respecto al trimestre precedente, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.

Concretamente, arrendar una vivienda en esta zona de Madrid cuesta, de media, 1.231 euros mensuales, ya que los inmuebles en alquiler miden en torno a 70 metros cuadrados.
Por su parte, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de algo más de 3,4 meses, un 30,7% mayor que hace 12 meses y un 15,8% superior al de hace tres.