Persepolis Investments anuncia el inicio de las ventas de Banyan Tree Padilla Madrid Residences, el primer proyecto de branded residences de Banyan Tree en España, ubicado en el número 32 de la calle Padilla en Madrid. El desarrollo incluye 24 unidades en un edificio restaurado del barrio de Salamanca, un exclusivo enclave residencial.
Las viviendas, de uno a cuatro dormitorios, tienen superficies que oscilan entre los 200 y los 655 metros cuadrados. Cada unidad incluye amplias terrazas (hasta 113 metros cuadrados), techos altos, suelos de roble en espiga, calefacción por suelo radiante y acabados de alta gama. El diseño interior ha sido realizado por Caramba Estudio. Los precios de venta parten de menos de 3 millones de euros y superan los 16 millones. La comercialización del distintivo proyecto ha sido confiada a Colliers y Knight Frank.
El edificio contará con amenities únicos, como spa con baño turco, sauna y salas de tratamiento, piscina cubierta, gimnasio equipado, salas de reuniones, jardines interiores y exteriores, seguridad 24h, aparcamiento, trasteros y servicio de conserjería.
Las 24 residencias ofrecen planos de planta amplios y flexibles que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud. Cada una cuenta con terraza exterior de hasta 113 metros cuadrados, grandes ventanales, suelos de madera de roble en espiga, calefacción por suelo radiante, ventanas y contraventanas blancas al estilo clásico madrileño, techos altos decorados con molduras tradicionales e iluminación indirecta perimetral. Las paredes están acabadas con zócalos embutidos y perfiles divisores de latón cepillado.
El proyecto consiste en la rehabilitación integral de un inmueble diseñado originalmente en 1948 por el arquitecto Gutiérrez Soto. La restauración, a cargo de Touza Arquitectos, preserva elementos estructurales como la fachada simétrica y los cuatro frentes abiertos, manteniendo el carácter arquitectónico original.
«Banyan Tree Padilla Madrid Residences marca un emocionante hito como nuestra primera Branded Residence en Europa, ampliando nuestro legado más allá de Asia y trayendo nuestra hospitalidad distintiva y estilo de vida centrado en el bienestar a un nuevo público. Este proyecto es un testimonio de nuestro compromiso con experiencias residenciales excepcionales que honran tanto el patrimonio cultural como la elegancia contemporánea. Lo vemos como un catalizador para futuras expansiones en Europa», explica Stuart Reading, Director General de Banyan Group Residences.
«Los residentes de Banyan Tree Padilla Residences disfrutarán de un estilo de vida verdaderamente excepcional, enfocado en el bienestar, con las mejores comodidades que caracterizan a una marca hotelera de prestigio, dentro de una joya arquitectónica en el vibrante barrio de Salamanca», señala Francisco Hernández Álvarez de Lugo, Project Director de Persepolis Investments.
Según el informe Luxury Homes 2025 de Colliers, España cuenta actualmente con 27 proyectos activos de branded residences, la mayoría en colaboración con marcas hoteleras de gran reconocimiento. Este segmento ha crecido con fuerza, y se estima que la inversión total vinculada a estas promociones supera los 4.000 millones de euros. El 85% de los compradores proviene del extranjero, principalmente de EE.UU., México, Emiratos Árabes y algunos países europeos, lo que demuestra el creciente interés internacional por este tipo de activos en destinos como la Costa del Sol, Baleares y Madrid.
