La empresa de gestión de activos inmobiliarios Patrizia ha anunciado la exitosa comercialización de la totalidad de su edificio Diagrame, ubicado en la zona sur del distrito de negocios 22@ en Barcelona. Este hito refuerza la posición de la compañía en el mercado español, donde ya gestiona un porfolio de oficinas que suma aproximadamente 40.000 metros cuadrados y alcanza una valoración cercana a los 200 millones de euros.
El porfolio de oficinas de Patrizia en España, distribuido entre Madrid, Barcelona y Málaga, alberga a inquilinos como Mazars, en la calle de la Diputació 260 de Barcelona, y Natixis, en la calle de Serrano 90 de Madrid. Actualmente, la empresa cuenta con cinco activos operativos y un desarrollo en curso dentro de este segmento.
A este grupo se ha incorporado recientemente Aticco, referente del sector coworking en Barcelona. Así, Diagrame se convertirá en el edificio insignia de la marca, con una ocupación prevista cercana al 100% en el corto plazo. Aticco también será el encargado de dotar de servicios al edificio, ubicado en la calle Pere IV, que cuenta con cinco plantas de más de 2.500 metros cuadrados cada una, además de 400 m2 de terrazas de uso privativo.
La operación con Aticco ha sido asesorada por CBRE, que comercializa el edificio en régimen de coexclusiva. El asesoramiento legal ha corrido a cargo del despacho Andersen.
Susana Cabrera, Country Manager y Head of Investment Management de Patrizia para España y Portugal, ha destacado: «El segmento de oficinas está viviendo un año con un volumen de operaciones muy positivo, lo que constata un claro cambio de tendencia. Las principales ciudades como Madrid y Barcelona ofrecen oportunidades muy atractivas, activando el interés de grupos de primer nivel. Desde Patrizia mantenemos una estrategia de inversión selectiva con foco en activos living, oficinas, logística/industrial y operated asset, con capacidad para adaptarse a las nuevas demandas de ocupación. Nuestro enfoque combina la gestión activa y la mejora continua de los inmuebles con el objetivo de maximizar el valor a largo plazo y ofrecer entornos de trabajo sostenibles y de alta calidad».
