El promotor inmobiliario Panattoni Iberia ha anunciado la incorporación de un nuevo inquilino en su complejo Panattoni Park Porto Valongo (Portugal), que suma ya su quinto ocupante. La empresa de transporte y logística THC ha formalizado el alquiler a largo plazo de uno de los módulos del parque, consolidando así la ocupación del activo en el norte de Portugal.
La operación refuerza el papel del parque como infraestructura clave para la actividad logística en la región de Oporto, especialmente por su conexión con grandes ejes de transporte. El acuerdo contempla el uso de un módulo de 5.885 metros cuadrados, de los cuales 210 metros cuadrados están destinados a oficinas. Se trata de un espacio diseñado para operaciones de alta eficiencia en almacenamiento y distribución.
Un espacio estratégico para reforzar operaciones en el norte de Portugal
El nuevo inquilino utilizará estas instalaciones para dar servicio a un cliente de referencia vinculado al sector de la sostenibilidad, lo que implica mayores exigencias operativas. La ubicación del módulo permite optimizar tanto el transporte como el almacenamiento de mercancías, facilitando una gestión más ágil de la cadena logística. Esta mejora se traduce en una mayor capacidad de respuesta en el norte del país.
En palabras de Dinis Teixeira, COO de THC, «esta instalación representa un paso estratégico en el refuerzo de nuestra capacidad operativa en el norte de Portugal». El directivo añade que la compañía ha construido una estructura sólida durante más de dos décadas, con sede en Arruda dos Vinhos y presencia en la región norte a través de Maia. También destaca que el nuevo espacio permitirá responder a las exigencias de un proyecto ligado a la sostenibilidad con «ubicación estratégica, infraestructura moderna y flexibilidad de gestión».
El complejo logístico se compone de dos grandes edificios y suma una superficie total de 76.400 metros cuadrados. El almacén norte, con 26.475 metros cuadrados, se encuentra completamente ocupado, mientras que el almacén sur dispone de 49.930 metros cuadrados. Esta configuración permite adaptarse a distintos perfiles de empresas y necesidades operativas.
Un parque logístico flexible con vocación internacional
El desarrollo de Panattoni Iberia en Valongo fue el primer proyecto a riesgo de la compañía en Portugal. Desde su puesta en marcha, ha demostrado capacidad para acoger empresas de sectores muy diversos, como alimentación, comercio electrónico, energía eólica, intralogística y ahora transporte especializado. Esta diversidad ha contribuido a consolidar su posicionamiento en el mercado.
El parque ha sido concebido como un espacio multi-inquilino de última generación, lo que facilita su adaptación a diferentes modelos de negocio. Su diseño busca responder a las necesidades actuales del sector logístico, con especial atención a la eficiencia operativa y la flexibilidad de uso. Esto ha sido clave para atraer nuevas compañías en un contexto de creciente demanda.
En materia de sostenibilidad, el complejo cuenta con certificación Breeam nivel ‘Very Good’, que avala su cumplimiento de estándares ambientales exigentes. Entre sus características destacan la iluminación LED de bajo consumo y la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos de última milla. Estas medidas contribuyen a reducir el impacto ambiental de las operaciones.
Conectividad clave para la logística del noroeste peninsular
La ubicación de Panattoni Park Porto Valongo es uno de sus principales valores estratégicos, ya que se sitúa a unos 25 minutos del centro de Oporto y del puerto de Leixões. Este último es considerado el más importante del norte de Portugal y actúa como una puerta de entrada fundamental para el comercio internacional. Además, el parque cuenta con acceso directo a las autopistas A4 y A41.
La proximidad al aeropuerto de Oporto, situado a unos 27 kilómetros, refuerza aún más su conectividad a nivel nacional e internacional. Este conjunto de infraestructuras convierte el parque en un nodo logístico especialmente relevante para empresas que operan en mercados exteriores. La localización permite reducir tiempos de transporte y mejorar la eficiencia global de las operaciones.
Desde la dirección de Panattoni Iberia, su director general y socio, Gustavo Cardozo, ha subrayado la importancia de la incorporación de THC. «Damos la bienvenida a THC a Panattoni Park Porto Valongo, un proyecto muy especial para nosotros», ha señalado. También ha destacado que este desarrollo refleja el compromiso de la compañía con el crecimiento del sector inmologístico en la península ibérica y con la creación de espacios modernos y eficientes que impulsen el futuro de la logística.
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