Orienta Capital, la gestora de activos participada al 40% por Mutua Madrileña, continúa su apuesta por los hostels. La gestora busca levantar 30 millones de euros adicionales para poner en marcha la segunda fase de The Central House.
The Central House ya ha completado una primera fase con la inversión de un total de 20 millones de euros en alojamientos turísticos para todo tipo de públicos que están situados en lugares preferentes de diferentes ciudades, como Madrid, Oporto, Córdoba y Granada.
Las inversiones se canalizan a través del fondo Hostel Experiences Europe, el único vehículo de inversión colectiva en España especializado en este segmento de mercado y cuya capacidad asciende a 100 millones de euros si se tiene en cuenta su potencial de apalancamiento. Los recursos propios serán 50 millones una vez se cierre la segunda ronda de captación de fondos
Previsiones de la gestora
El grupo quiere poner en marcha entre diez y quince establecimientos en la Península Ibérica. Por el momento, The Central House cuenta con un hostel en funcionamiento en Madrid, en el barrio de Lavapiés, y próximamente, en abril, abrirá en la ciudad portuguesa de Oporto.
Orienta Capital, especializada en altos patrimonios, considera que la inversión en este tipo de activos resulta clave a la hora de complementar la cartera de sus clientes, ya que está descorrelacionada de los mercados financieros. La firma ya completó el año pasado la venta de su participación en la Socimi Student Properties Spain (SPS), cuyo foco de actividad era la inversión en residencias de estudiantes, con un rendimiento de dos veces el capital invertido.
El family office de origen vasco recibió el impulso de la Mutua Madrileña a finales de 2020, cuando la aseguradora adquirió el 40% del capital en una transacción cuyo importe no ha trascendido.
La entidad que preside Ignacio Garralda previsiblemente incrementará su participación por encima del 50% próximamente. Y es que cuando Mutua Madrileña se convirtió en el principal inversor de la gestora Orienta Capital informó de que tiene la opción de elevar su cuota hasta el 80% del capital hasta finales de 2023, de acuerdo a los términos del contrato suscrito en 2020.
