El Ayuntamiento de Móstoles ha dado luz verde a una iniciativa para la ejecución privada del Planeamiento del SUNC-3 Cid Campeador del Plan General de Móstoles, destinando 58.630 metros cuadrados para uso residencial multifamiliar. Se trata de un proyecto tutelado por el Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de Concovi, a través de su plataforma cooperopen.org.
La aprobación inicial del PPRI del suelo a residencial, según lo establecido por el PGOU, allana el camino para el proyecto Residencial Lledó, que prevé la construcción de 550 viviendas en régimen cooperativo. Este desarrollo residencial ofrecerá unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con terraza, plazas de garaje, trasteros y estará ubicado en una urbanización privada con amplias zonas comunes, jardines y piscina.
Además, todas las viviendas contarán con la máxima eficiencia y ahorro energético, con el objetivo de obtener la calificación energética A.
Residencial Lledó se promoverá bajo el modelo cooperativo, siendo una cooperativa federada en la Federación de Cooperativas de Vivienda de la Comunidad de Madrid (FCVCAM). Esto garantizará que las viviendas se autopromuevan a precio de coste y que se cumplan todas las obligaciones y derechos establecidos por la ley.
La ciudad de Móstoles, con más de 211.265 habitantes, es un municipio que, por su cercanía a la ciudad de Madrid, cuenta con una demanda creciente de vivienda. Por ello, desde el Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de Concovi, en su labor de comunicar y asesorar sobre los estudios de viabilidad favorables para el desarrollo de proyectos de viviendas, en régimen cooperativo, en diferentes zonas residenciales de la Comunidad de Madrid, ha decidido impulsar este nuevo proyecto en el municipio.
Sobre el Registro de Demandantes de Vivienda y Suelo de Concovi
El Registro de Demandantes de Vivienda es un departamento de Concovi (Confederación de Cooperativas de Viviendas de España) basado en la unión de personas interesadas en adquirir viviendas en régimen cooperativo. De carácter social para el ciudadano y con el objetivo de satisfacer su demanda de vivienda mediante el modelo cooperativo, permite la adquisición de su vivienda a un precio más barato que el de mercado. El Registro cuenta además de la plataforma Cooperalquila, con Cooperopen y Oiko, ofreciendo con ellas todas las figuras jurídicas de adquisición de viviendas demandadas.
Precio de la vivienda en Móstoles
Actualmente, el precio de venta de vivienda en Móstoles se sitúa en 1.905 euros el metro cuadrado, tras registrar un crecimiento del 1,8% en tasa interanual y de un 2% en los últimos tres meses, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Por su parte, si hablamos más concretamente de la vivienda de obra nueva, el precio se encuentra en 2.064 euros el metro cuadrado, cifra bastante cercana a la vivienda usada ya que ha sufrido una importante caída del 23,8% en los últimos doce meses y del 18% en tasa intertrimestral.
