La agencia Moody’s ha revisado al alza la calificación crediticia de Colonial, grupo especializado en oficinas, como emisor de deuda a largo plazo, pasando de ‘Baa2’ con perspectiva positiva a ‘Baa1’ con perspectiva estable, dentro del grado de inversión.
Moody’s explica que detrás de esta subida está la mejora de las previsiones tras la ampliación de 622 millones de euros realizada hace unos meses para dar entrada a CriteriaCaixa en su capital.
«El nuevo rating refleja las mejoras esperadas en las métricas crediticias con un crecimiento sostenible y un menor apalancamiento, impulsado por una política financiera conservadora con los beneficios del reciente aumento de capital y el desempeño operativo sólido y continuo», indica la agencia de calificación.
Respecto a esto último, Moody’s argumenta que esta evolución operativa de los negocios se caracteriza por un elevado grado de ocupación de sus inmuebles de oficinas, así como por un «robusto» crecimiento de las rentas, que refleja «la buena calidad de su cartera prime».
Colonial gana 86 millones en el primer semestre
El resultado neto recurrente de Colonial aumentó un 6% anual en el primer semestre de 2024, hasta los 92 millones de euros, mientras el beneficio neto fue de 86 millones, lo que representa un avance del 125%.
Asimismo, el incremento de sus ingresos fue de un 5% interanual, hasta los 192 millones de euros, «gracias a una ocupación casi plena (97%) y a la capacidad de su oferta prime para capturar las máximas rentas del mercado».
