La gestora española de inversiones inmobiliarias Momentum ha iniciado la comercialización de Z Garden II, la segunda fase de su nueva promoción libre en régimen de cooperativa en el Distrito Z de Málaga, tras haber completado la comercialización de Z Garden I.
El residencial está formado por de 36 viviendas unifamiliares adosadas de tres y cuatro dormitorios, con jardín individual privado y posibilidad de añadir piscina privada. El coste estimado para las viviendas asciende a 342.616,50 euros, mientras que la inversión de los cooperativistas en esta segunda fase será de 3.300.000 euros aproximadamente.
La promoción se encuentra en el barrio del futuro de Málaga, un concepto innovador de habitabilidad integrado en el modelo de ciudad inteligente Smart City, donde priman los criterios de sostenibilidad tecnología, comunidad y movilidad.
Z Garden suma en total 47 viviendas unifamiliares, que suponen una inversión de los cooperativistas de 4.500.000 euros. La comercialización de la primera fase se ha completado en siete meses y el inicio de obras de la misma se estima a mediados de este año.
¿Qué es el Distrito Zeta?
El Distrito Zeta, ubicado en Málaga, es el nombre del primer barrio inteligente, sostenible y lleno de espacios verdes de Málaga, que contará con cerca de 3.500 viviendas ubicadas en sus 66 hectáreas. Su principal acceso es a través de la A-357 que conecta con el núcleo urbano y periférico de la ciudad y tanto el aeropuerto como el centro urbano se sitúan en un recorrido inferior a los 10 minutos.
Se trata de una zona de crecimiento natural de la ciudad hacia el Valle del Guadalhorce, que está bien conectada con la ciudad, tanto por carretera y ferroviario, próxima a la zona universitaria de Teatinos.
Con grandes avances en materia de sostenibilidad, tecnología y movilidad, el Distrito Zeta busca satisfacer las necesidades de todos los ciudadanos, y en especial de aquellos pertenecientes a la llamada generación Z (nacidos entre 1994 y 2010) creando una zona en la que el público joven tenga su primera residencia.
Así, el barrio contará con numerosos equipamientos, zonas comerciales y zonas al aire libre donde las personas podrán practicar deporte y actividades de ocio al aire libre. Se trata de un barrio completamente novedoso en sus servicios donde la sostenibilidad y la inteligencia son un requisito. En esta línea, Distrito Zeta contará con espacios que potencian la vida urbana y en comunidad como el carril bici, el gimnasio al aire libre, el huerto urbano o las zonas de juego infantil.
El modelo de ciudad inteligente acerca la tecnología y el futuro sostenible al barrio por medio de distintos elementos, como una app a través de la que los residentes podrán interactuar y crear comunidad. En su apuesta por la movilidad sostenible, en el barrio se ha construido un aparcamiento con recarga de vehículos eléctricos para contribuir con el medio ambiente y reducir la huella energética.
Precio de la vivienda en Málaga
Actualmente, el precio de la vivienda en la capital de la Costa del Sol, se sitúa en 2.981 euros el metro cuadrado, estando así en máximos históricos y encadenando subidas consecutivas desde el tercer trimestre del año 2022, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Si analizamos por otro lado la obra nueva, vemos como el precio asciende hasta los 4.075 euros el metro cuadrado, habiendo registrado un crecimiento del 20,1% en el último ejercicio, mientras que en tasa intertrimestral ha avanzado un 4%.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio se sitúa en 2.949 euros el metro cuadrado, con una subida del 18% en tasa interanual y del 4,22% en los últimos tres meses.
