El futbolista argentino Leo Messi ha adquirido las antiguas galerías comerciales Via Wagner, situadas en la zona de Turó Park, en la parte alta de Barcelona, por un importe de 11,5 millones de euros. La operación supone un nuevo movimiento del jugador en el mercado inmobiliario de la capital catalana. El activo, de gran tamaño y valor patrimonial, pasará a formar parte de su cartera de inversiones.
La compra se produce pocas semanas después de que, a mediados de abril, se hiciera pública otra inversión relevante del astro argentino: la adquisición del UE Cornellà, un club de fútbol de la quinta categoría del fútbol español. Con este movimiento, Messi refuerza su presencia inversora en Barcelona y su área metropolitana. Su estrategia apunta a diversificar intereses más allá del ámbito estrictamente deportivo.
Según ha informado la parte vendedora del activo, la operación ha sido canalizada a través del private office de Alejandro Alcaraz, Santomera Bay. El comprador ha sido la socimi Edificio Rostower, propiedad del propio Leo Messi. Esta estructura societaria es la que el futbolista utiliza para gestionar sus inversiones inmobiliarias y otros activos empresariales. Las antiguas galerías Via Wagner permanecían cerradas desde el año 1993 debido a la compleja situación de su propiedad, con hasta 87 locales y titulares con intereses diferentes. Esta circunstancia había dificultado durante décadas cualquier intento de reapertura o transformación del edificio. El inmueble se encontraba, por tanto, en desuso pese a su ubicación privilegiada.
Un proyecto de transformación inmobiliaria en Turó Park
El plan previsto tras la adquisición contempla una reforma integral del edificio, que cuenta con aproximadamente 4.000 metros cuadrados de superficie. El objetivo es reconvertir el espacio en un activo destinado al alquiler de oficinas. De este modo, el inmueble dejará atrás su uso comercial original para adaptarse a la demanda actual del mercado.
Desde la sociedad vendedora se ha señalado que el proyecto ya ha despertado el interés de varios operadores de primer nivel del ámbito financiero. Sin embargo, todavía no se ha cerrado qué compañía ocupará finalmente el edificio una vez finalizadas las obras. La transformación se encuentra en una fase inicial de planificación. Santomera Bay, la firma que vendió el activo, había adquirido el edificio en 2025 tras recibir interés de distintos inversores institucionales y family offices. Según esta sociedad, la ubicación del inmueble y su valor histórico lo convertían en un activo especialmente atractivo. Finalmente, la operación se ha cerrado con la adjudicación a la socimi de Leo Messi.
La estrategia inversora de Messi en el mercado inmobiliario
La socimi Edificio Rostower no se limita a este tipo de operaciones, sino que forma parte de una estructura empresarial más amplia vinculada al entorno del jugador. Entre sus activos destacan MiM Hotels, una marca hotelera con establecimientos en destinos como Sitges, Ibiza, Mallorca, Baqueira, Sotogrande y Andorra, todos ellos operados por Meliá Hotels International. También gestiona los restaurantes Hincha, desarrollados junto al chef Nandu Jubany.
En este sentido, la adquisición de las galerías Via Wagner refuerza una línea de inversión centrada en activos inmobiliarios y turísticos de alto valor. Desde la sociedad vendedora se ha subrayado que la presencia de un inversor como Messi tiene un impacto relevante en el mercado. Según su valoración, su entrada en Barcelona actúa como señal para otros grandes inversores internacionales.
«Cuando un inversor de la dimensión y el reconocimiento global de Leo Messi elige Barcelona, envía una señal al mercado internacional que sitúa a la ciudad en el foco de los grandes inversores institucionales», ha destacado Santomera Bay. Este tipo de operaciones, añaden, refuerzan la posición de la capital catalana como destino de referencia en inversión inmobiliaria de alto nivel.
