La Ley de Vivienda, vigente en España desde hace más de dos años y medio, sigue siendo desconocida para la mayoría de la población. Según un estudio de Fotocasa Research realizado en el segundo semestre de 2025, el 57% de los adultos mayores de 18 años afirma no tener ningún conocimiento sobre esta normativa. Este porcentaje representa un aumento respecto a 2024, cuando el desconocimiento alcanzaba el 50%.
Solo un 43% de los encuestados asegura saber que la ley existe, aunque la mayoría lo hace de manera superficial. De este grupo, solo un 7% asegura estar familiarizado con los detalles de la normativa, mientras que un 36% afirma conocerla de manera general. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, explica que este conocimiento no se distribuye de manera uniforme, sino que se concentra en las regiones donde la ley tiene un impacto más directo.
Jóvenes y territorios con mayor conocimiento
El análisis por edad muestra que los jóvenes son quienes más información tienen sobre la Ley de Vivienda. Entre los 25 y 34 años, un 47% declara conocerla, aunque solo el 10% entiende sus particularidades. En otros rangos de edad, el desconocimiento total predomina, alcanzando un 59% en el grupo de 45 a 54 años y descendiendo ligeramente en los mayores de 55 años.
Territorialmente, Cataluña encabeza el conocimiento de la normativa, con un 47% de la población informada, aunque solo un 9% asegura comprenderla en profundidad. La Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana presentan un nivel del 42%, mientras que Andalucía registra el más bajo, con un 41% de conocimiento global y apenas un 6% de comprensión detallada.
Participación en el mercado inmobiliario y conocimiento
El estudio también evidencia que quienes participan activamente en el mercado inmobiliario tienen un mayor grado de conocimiento de la Ley. Entre los compradores de vivienda, un 56% afirma conocer la normativa, mientras que los arrendadores alcanzan un 61%, con un 20% que asegura manejar la ley a fondo. Los vendedores muestran un conocimiento del 47%, y los inquilinos, del 45%.
Estos datos reflejan que, pese a la vigencia de la Ley de Vivienda, la información sobre sus contenidos aún no ha llegado de manera suficiente a la población general.
