Nuevo desarrollo de oficinas en la capital. Se trata de Next Madrid, un proyecto de transformación y regeneración urbana de la zona de Manoteras, en el norte de Madrid, que fue presentado el jueves en un evento celebrado por la mañana.
Este proyecto está promovido por las empresas Árima, BWRE, Onix, Pinebridge Investments, Tristan y Savills Investment Management, con la colaboración de CBRE.
Los responsables del proyecto han destacado que Next Madrid va mucho más allá de un enclave empresarial, concibiéndose como un proyecto de regeneración urbana que contemplará diferentes usos. Se constituye como una completa área residencial que ofrecerá una variedad de instalaciones de ocio, hoteles, cafeterías y restaurantes para mejorar la experiencia de los usuarios y dotar de mayor vitalidad a la zona.
En este sentido, el entorno prioriza la innovación y ofrecerá a los usuarios espacios saludables, seguros y confortables. Un distrito en el que la última tecnología se fusiona con el máximo compromiso para preservar el medio ambiente.
La presentación ha contado con la presencia y participación de David Pérez García, concejal del distrito de Hortaleza, quien ha señalado a Next «como una iniciativa muy avanzada, con una visión muy integradora y comprometida con el crecimiento ordenado de la ciudad, y en especial de la zona norte de Madrid, gran ejemplo de la colaboración pública-privada».
Financiado con más de 600 millones de euros de inversión privada, Next Madrid abarca 293.193 metros cuadrados de oficinas de las que un tercio, 97.544 m2, están catalogadas como de Grado A.
«Los proyectos de regeneración urbana plantean ventajas sociales, económicas y sostenibles frente a los nuevos barrios», ha comentado Paloma Relinque, Head de Capital Markets de CBRE España, que ha participado en el acto de inauguración junto a Maki Kawaguchi, líder de la alianza CBRE+Streetsense en España, y Cinthia Leniek, Associate Director-Asset Management Spain & Portugal en Savills Investment Management, en representación de los propietarios.
«Este proyecto representa un enfoque integral que va más allá de ser un simple distrito de negocios. La combinación de usos mixtos como servicios, espacios públicos, viviendas y comercios impulsará la vitalidad económica del barrio y contribuirá sin duda a la regeneración de esta zona de Madrid situándola a la vanguardia», ha afirmado Relinque.
Como apunta CBRE, muchos entornos son concebidos en origen como lugares con baja escala humana, cultural y de identidad, dando lugar a barrios sin vitalidad ni vida en la calle, una aproximación que, por otro lado, minimiza el potencial económico de los activos inmobiliarios. En este contexto, la regeneración de áreas urbanas estimula el crecimiento económico mejorando el atractivo de la zona infrautilizada e infravalorada.
«La (re)configuración de barrios y entornos, con una visión de conjunto y desde la colaboración público-privada, como palanca para dinamizar zonas y hacerlas más atractivas para los habitantes se hace indispensable. Humanizar el entorno para generar ciudad es algo necesario y Next Madrid es un claro ejemplo de este tipo de implantación», ha comentado Maki Kawaguchi, líder de la alianza CBRE+Streetsense en España.
