El fondo logístico e industrial Log In continúa reforzando su presencia en el mercado español con una nueva adquisición. Recientemente cerraba la compra de un inmueble logístico en Pamplona (Navarra) a través de Principal Asset Management. La operación consolida la estrategia del fondo de apostar por ubicaciones clave y activos de alta calidad con contratos de alquiler estables. Con esta compra, Log In alcanza su decimonovena adquisición desde su lanzamiento y amplía de nuevo su huella en España.
El activo adquirido cuenta con una superficie total de 11.051 metros cuadrados destinados a uso logístico. El inmueble se encuentra completamente arrendado por un periodo de 15 años a un operador español especializado en transporte y logística integrada, con actividad en España, Portugal y Marruecos. Este grupo presta servicio a grandes clientes de sectores muy diversos, lo que aporta estabilidad y proyección al activo. El contrato a largo plazo refuerza el perfil defensivo de la inversión y asegura ingresos recurrentes para el fondo.
Un activo diseñado para un uso logístico intensivo
El inmueble fue concebido específicamente para un uso industrial y logístico de alta intensidad. Dispone de suelo reforzado y de una grúa puente con capacidad de cinco toneladas, características que lo hacen especialmente versátil para operaciones complejas. Estas cualidades permiten adaptarse a distintas necesidades operativas sin requerir grandes modificaciones. Para Log In, este tipo de diseño supone una ventaja adicional en términos de durabilidad y atractivo para inquilinos de primer nivel.
La nave se sitúa en la zona industrial de Arazuri-Orcoyen, uno de los principales polos económicos del área de Pamplona. Desde allí se accede con facilidad a las principales rutas de transporte nacionales e internacionales. Su localización resulta aún más relevante al encontrarse a solo diez minutos del centro de la ciudad. Además, está próxima a otro activo adquirido por Log In en Pamplona en el año 2022, lo que refuerza la coherencia territorial de la cartera.
Navarra, una ubicación clave para el crecimiento del fondo
Navarra es una de las regiones más industrializadas de España y destaca por su tejido empresarial y su posición estratégica. Estas condiciones convierten a Pamplona en un enclave atractivo para inversiones logísticas de largo recorrido. Guillaume Masset, director de transacciones y gestión de activos para Europa de Principal Asset Management, señaló que esta operación «ilustra nuestra capacidad para invertir en activos industriales en mercados logísticos consolidados».
