Limestone Capital, empresa especializada en activos alternativos en el sector hotelero y de viajes, ha sido asesorada por JLL en la refinanciación para la compra y el proceso de rebranding de un hotel de primera categoría. El activo se encuentra en una ubicación privilegiada en el Distrito Centro de Madrid: el número 49 de la conocida calle Atocha.
Banco Pichincha España proporcionó la financiación en forma de línea de crédito sénior. Lo destacado de esta transacción es que la ratio préstamo/valor (loan-to-value) supera el 50%. Esta financiación se destinará a refinanciar la adquisición y reposicionamiento del hotel, que será relanzado bajo la marca Aethos.
Grazi Angelucci Paineli, directora general de Fusiones y Adquisiciones de Limestone Capital, señaló su agradecimiento al equipo de JLL su ayuda y el gran resultado obtenido. «La menor disponibilidad de financiación en el mercado es bien conocida, pero la refinanciación de nuestro hotel de Madrid demuestra las características únicas de este activo, como su rica historia, sus 88 habitaciones equipadas…», añadió Angelucci.
«Estamos encantados de haber apoyado a Limestone Capital para obtener esta solución de financiación, que es un ejemplo de la gran cantidad de liquidez disponible para los activos de alta calidad en el sector del hospitality, a pesar de que sigue habiendo vientos macroeconómicos en contra», comentó Claudio Sgobba, director sénior del equipo de Deuda y Financiación Estructurada de JLL para EMEA.
Amadeo Giménez, director de Deuda y Financiación Estructurada de JLL para EMEA, señaló que «esta financiación también demuestra que el interés por el sector hotelero español sigue una tendencia al alza, con propuestas innovadoras de valor añadido que apuestan por ampliar la oferta dentro del segmento de lujo».
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