Líbere Hospitality Group (LHG), operador especializado en apartamentos con servicios y estancias urbanas, ha firmado su primer proyecto de coliving en Madrid. La iniciativa se desarrolla junto a una joint venture liderada por Santander Alternative Investments y Neinor Homes, como confirman en una nota. Este movimiento refuerza la apuesta de LHG por diversificar su modelo y ofrecer nuevas soluciones de alojamiento urbano.
El activo estará ubicado en el barrio de Las Mercedes, muy próximo a la autovía A-2, a solo diez minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y quince minutos del centro. La localización combina conectividad y accesibilidad con cercanía a uno de los principales polos empresariales y logísticos de la ciudad. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción atractiva para profesionales y estudiantes en busca de estancias medias y largas.
Características del proyecto de coliving
El desarrollo contará con 165 unidades de alojamiento, que incluirán estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios. El proyecto pone un fuerte énfasis en los espacios comunes, promoviendo la vida compartida y la interacción entre los residentes. Con esta operación, LHG amplía su portafolio de servicios residenciales, incorporando por primera vez un activo de coliving a su oferta.
La promoción se ejecuta a través de una joint venture participada en un 90% por Santander Alternative Investments y en un 10% por Neinor Homes. Esta última se encargará de la supervisión del diseño, la obtención de licencias y la ejecución del proyecto como delivery partner manager. La entrega del activo está prevista para 2028, consolidando un modelo que combina eficiencia, innovación y comodidad para los usuarios.
Expansión y perspectivas del coliving en Madrid
El proyecto forma parte de una promoción residencial de gran escala, con una inversión aproximada de 60 millones de euros. Reforzará el auge del coliving en España, un modelo que gana protagonismo dentro del mercado inmobiliario por su flexibilidad y enfoque en la comunidad. Con esta incorporación, Líbere Hospitality Group alcanzará 404 unidades en cartera en Madrid, operando ya seis edificios en la capital.
Antón de la Rica, Co-CEO de Líbere Hospitality Group, subraya que este proyecto marca un hito para la compañía y se alinea con su estrategia de crecimiento. Según explica, los activos seleccionados buscan ubicaciones de largo plazo y están diseñados para adaptarse a nuevas formas de vivir y trabajar en la ciudad. La operación también muestra el interés de los inversores institucionales en modelos residenciales urbanos innovadores y sostenibles.
