Nuevo proyecto coliving en el real estate madrileño. Colonies, operador europeo especializado en el sector residencial, inaugura Waka Madrid, su primera residencia de coliving en España. El edificio, ubicado en la zona de Tetuán, ha sido completamente rehabilitado y ofrece 79 unidades privadas. Además, el activo cuenta con zonas comunes diseñadas para fomentar la vida en comunidad y cuenta con certificación de construcción sostenible Breeam Excellent.
Colonies ha implementado en Waka un modelo de gestión integral llave en mano que abarca desde la identificación del edificio hasta su rehabilitación, amueblamiento y gestión diaria, facilitando el trabajo de inversores y propietarios.
La compañía gestiona ya más de 3.000 unidades en cinco países y trabaja con inversores institucionales como Azora, In’li, Caisse des depots, Covea o La Française. «España es un mercado estratégico para Colonies. Nuestro modelo ofrece soluciones residenciales que combinan rentabilidad, eficiencia energética y calidad de vida. Con Waka demostramos que es posible transformar activos urbanos en proyectos de valor para residentes e inversores», explica François Roth, cofundador de Colonies.
Modelo de negocio de Colonies
Colonies apuesta por un segmento en expansión: jóvenes profesionales y estudiantes de posgrado, tanto españoles como internacionales, que demandan contratos flexibles y servicios incluidos. Un mercado que crece en Madrid en paralelo a la presión del mercado tradicional de alquiler.
Para responder a las necesidades del mercado, la marca ha desarrollado un sistema de reservas 100% digital que facilita la contratación de alojamiento desde el extranjero. El inmueble puede visitarse de forma remota a través de un tour virtual en 3D, complementado con asesoramiento especializado cuando se requiere. Tras la confirmación de la reserva, los inquilinos disponen de un portal online donde pueden gestionar su contrato y mantenerse informados sobre el funcionamiento de la residencia.
