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Las compraventas de vivienda se redujeron un tercio en junio, según los registradores

Las compraventas de viviendas disminuyeron un 33,4 % en junio en comparación con el mismo mes de 2019, hasta poco más de 26.000 operaciones, según los datos del Colegio de Registradores.

Residencial alcora vivienda Palma de Mallorca Fuente Mistral

Según un avance de la Estadística Registral Inmobiliaria difundida este lunes por el Colegio de Registradores, sí se detecta que mejora los datos de abril y mayo, cuando se hundieron un 38% y un 53%, respectivamente.

Las compraventas totales, que engloban todo tipo de activos inmobiliarios, pasaron de más de 78.000 en junio de 2019 a poco más de 52.000 en el mismo mes de este año, lo que también representa una caída del 33%.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas (por encima del 40 % en tasa interanual) se dieron en Aragón (41,3 %), Madrid (41 %) y Canarias (40,2 %), mientras los descensos menos acusados (por debajo del 20 %) se produjeron en País Vasco (7,2 %), Murcia (15 %), Asturias (16,4 %), Extremadura (17,2 %) y Cantabria (17,8 %).

En marzo, abril y mayo, en pleno estado de alarma, los descensos en el número de compraventas registradas fue del 17,7 %, 38,3 % y 53,1 %, respectivamente.

Sigue la caída de hipotecas

Las hipotecas, al igual que los meses anteriores, tuvieron un resultado negativo aunque bastante más moderado, pasando las hipotecas totales desde casi 40.000 en junio del año pasado a poco más de 36.000 este mes de junio, un 9,1% menos.

Por su parte, las hipotecas sobre vivienda registraron un descenso similar, desde las casi 29.000 de junio del 2019 a las más de 25.000 de junio de este año, un 11,2% menos. Hay que recordar que precisamente en junio del pasado año entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria, que distorsionó el ritmo de firmas.

Las hipotecas constituidas mediante su inscripción registral, que han seguido mostrando mayor resistencia a la «abrupta crisis motivada por la pandemia», pasaron de crecer con claridad en febrero en torno al 20% anual, de forma similar para las hipotecas y las referidas a vivienda, hasta llegar a caídas del 25% en el mes de mayo.

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