El precio del alquiler ha aumentado en Madrid capital un 14,5% en el último año, hasta los 24,6 euros por metro cuadrado al mes de media. Además, ha repuntado un 4,4% en comparación intertrimestral.
En concreto, arrendar una vivienda en Madrid cuesta, de media, 2.078 euros mensuales, ya que los pisos y casas en alquiler tienen una superficie promedio de algo más de 84 metros cuadrados.
Sin embargo, el precio del alquiler no ha crecido de la misma manera en todas las zonas de la ciudad. De hecho, mientras en algunos distritos como Villaverde, Puente de Vallecas, Usera y Moratalaz los precios se han incrementado más de un 7% respecto al trimestre anterior, en uno han bajado. ¿En cuál?
Barajas
Actualmente, el precio del alquiler en el distrito de Barajas alcanza los 16,2 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un avance del 12,4% en tasa interanual, pero una caída trimestral del 2,3%, según los datos de Brainsre.
En esta zona de Madrid, formada por los barrios de Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos, hay que desembolsar 1.575 euros mensuales para alquilar una vivienda, ya que las unidades en comercialización miden alrededor de 97 metros cuadrados.
Por otra parte, en Barajas, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 3,4 meses de media, un 30,4% mayor que el de hace un año y un 4,2% superior al de hace tres meses.
Para acabar, en cuanto a los tipos de viviendas en alquiler en este distrito de Madrid, cabe destacar que un 36,2% de la oferta son pisos de dos habitaciones, que tienen un precio de 1.469 euros al mes y una superficie de 88 metros cuadrados de media. Les siguen los pisos de una habitación (30,1% de la oferta), que cuestan 1.116 euros mensuales y miden 54 m2, y los pisos de tres habitaciones (18,9%), con un precio de 1.976 euros y una superficie de 128 m2.
