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La firma de hipotecas cae un 3,4% en agosto y encadena seis meses de retrocesos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se ha situado en 19.825 en agosto, un 3,4% menos en tasa interanual, la menor caída desde que comenzó la pandemia.

Residencial alcora vivienda Palma de Mallorca Fuente Mistral

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se ha situado en 19.825 en agosto, un 3,4% menos que en el mismo mes de 2019, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el retroceso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas. Tras el descenso del 14,6% registrado en marzo, el ajuste del 18,4% de abril, la caída del 27,6% experimentada en mayo y los del 12,7% y el 23% de junio y julio, respectivamente.

Según el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 4% en agosto en tasa interanual, hasta los 134.678 euros. Por otro lado, el capital prestado ha superado en 2.670 millones, un 0,5% más que un año antes.

grafico importe medio hipotecas sobre vivienda agosto fuente INE

En agosto, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas ha alcanzado el 2,44%, frente al 2,56% del mismo mes de 2019, mientras que el plazo medio se ha situado en 23 años.

El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituido a tipo variable y el 49,4% se ha formalizado a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se ha situado en el 2,18%, frente al 2,87% de las de tipo fijo.

En tasa mensual (agosto sobre julio), el número de hipotecas sobre viviendas ha caído un 23,8%, mientras que el capital prestado ha bajado un 22,4%.

Andalucía, la que más hipotecas firma

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto han sido Andalucía (3.689), Comunidad de Madrid (3.059) y Cataluña (2.787).

Mientras que las regiones en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas han sido Comunidad de Madrid, con 633,1 millones de euros; Cataluña, con 451 millones, y Andalucía, con 416,8 millones.

Por otro lado, comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado han sido La Rioja (145,4%), Canarias (91,3%) y Castilla–La Mancha (49,0%). Por el contrario, las mayores bajadas se han dado en Comunidad Valenciana (20,4%), Cataluña (11,1%) y País Vasco (10,5%).

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