Impulsa Proyectos Inmobiliarios entra en el mercado español del residencial de lujo, con un nuevo edificio de siete plantas que alberga 11 viviendas, situadas en el barrio de Chamberí, junto al Canal Isabel II y el Parque Santander.
La consultora Colliers, a través de su división residential sales advisory, ha sido seleccionada por la compañía para liderar la comercialización en exclusiva de este proyecto.
El edificio ofrece una arquitectura vanguardista con terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas, espacios de almacenamiento personalizados, piscina cubierta, área de bienestar con spa y gimnasio, y opciones de estacionamiento para todas las viviendas. Las dimensiones de las viviendas oscilan entre los 90 metros cuadrados y los 261 metros cuadrados, con un precio medio de 8.600 euros el metro cuadrado. Además, el proyecto contará con un rooftop que albergará zonas comunes como el solárium y la piscina al aire libre. La ubicación junto al renovado Parque Santander ofrece amplias áreas verdes y espacios para actividades deportivas.
El barrio de Chamberí es conocido por su oferta gastronómica de alta calidad, opciones de entretenimiento, moda, belleza y se destaca como uno de los destinos más codiciados en el mercado de residencial de lujo en Madrid.
Lorenzo Humanes, director de Impulsa Proyectos Inmobiliarios, destaca: «Canal 65, lo último de Impulsa Proyectos Inmobiliarios, es un guiño elegante al lujo accesible. Situado en Chamberí, este proyecto combina la sencillez de la vida de barrio con un toque de sofisticación urbana. No solo son pisos; son espacios que cuentan historias, con terrazas y espacios comunes que capturan la esencia de Madrid y una proximidad al espacio deportivo de Canal de Isabel II que invita a vivir la ciudad de una forma nueva».
«La apuesta de promotores como Impulsa, con una sólida trayectoria en el mercado residencial tradicional, es un claro indicador del enorme atractivo y oportunidad que ofrece el residencial de lujo en Madrid. Un mercado que resulta cada vez más exigente y competitivo, pero que, con el acompañamiento adecuado, puede transformarse en una línea de negocio estable para muchos promotores que quieren seguir haciendo crecer su negocio, incluso en este momento del mercado en el que promover vivienda nueva en Madrid es un auténtico reto», comenta Luis Valdés, Managing Director de Residential Sales Advisory en Colliers.
¿Cómo está el precio de la vivienda en Chamberí?
En el distrito madrileño de Chamberí, el precio de la vivienda se sitúa en máximos históricos, encadenando subidas consecutivas desde finales del año 2020, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Actualmente, el precio se sitúa en 7.268 euros el metro cuadrado, tras registrar una subida del 23,9% en los últimos doce meses; mientras que en el último trimestre ha avanzado un 5,9%.
En cuanto al tiempo de publicación, es decir, el tiempo que permanece un inmueble en el mercado de venta, es 21,6% para las viviendas de obra nueva y del 13,5% para las viviendas de segunda mano.
