El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido un préstamo de 11,5 millones de euros a Aurora Homes para el desarrollo de 88 viviendas protegidas en alquiler en Santa Lucía de Tirajana (Gran Canaria). La promoción, denominada Sidoria, cuenta además con una subvención de 2,5 millones de euros del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), lo que eleva la financiación pública total a 14 millones sobre una inversión total de 16,6 millones de euros. Las obras, ejecutadas por Constructora Sanjose, comenzaron en 2025 y avanzan actualmente en fase de estructura, con entrega prevista en el primer trimestre de 2028.
El proyecto incluye viviendas VPO de uno, dos y tres dormitorios con plazas de garaje y trasteros, ubicadas entre la calle Garafía y el Camino de la Madera, junto a Vecindario, con acceso directo a la GC-1, a 12 minutos del aeropuerto de Gran Canaria y a 30 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.
Aurora Homes amplía su presencia en Canarias con proyectos en Gran Canaria y Tenerife
Aurora Homes refuerza con Sidoria su actividad en Canarias, donde ya tiene en marcha en Santa Lucía de Tirajana un segundo desarrollo de 106 viviendas de venta libre. En Tenerife, la promotora opera desde finales de 2023 un residencial de 26 viviendas plurifamiliares en alquiler en Granadilla de Abona y entregó en 2024 su primera promoción de venta libre en el mismo municipio. Ignacio Moreno, consejero delegado de Aurora Homes, señaló que Gran Canaria «registra una necesidad creciente de vivienda asequible, especialmente en municipios con fuerte dinamismo demográfico como Santa Lucía de Tirajana», y destacó la colaboración público-privada como elemento clave para avanzar en la ampliación del parque de alquiler protegido.
Fundada en 2022, Aurora Homes es una promotora especializada en obra nueva residencial para venta (BtS) y alquiler (BtR) en el segmento asequible, así como en la gestión de cooperativas, con sede en Madrid y presencia en la Comunidad de Madrid y Canarias.
Canarias, uno de los mercados con mayor tensión en vivienda asequible de España
Canarias es una de las comunidades autónomas con mayor desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda asequible en España, agravado por la presión del turismo sobre el parque residencial y un crecimiento demográfico sostenido, especialmente en las islas capitalinas.
La escasez de suelo finalista, los largos plazos de tramitación urbanística y la competencia del alquiler turístico sobre el residencial han derivado en niveles de esfuerzo económico entre los más elevados del país para los hogares con ingresos medios y bajos. En este contexto, la financiación pública a través de instrumentos como los préstamos del ICO y las subvenciones del ICAVI resulta determinante para viabilizar proyectos de vivienda protegida que, sin ese apoyo, difícilmente podrían alcanzar la rentabilidad necesaria para su ejecución por parte de promotores privados.
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