IBI Lion Socimi, a través de su filial IBI Lion Burgos, ha acordado la compra de un local en Pamplona que funcionará como supermercado, con una superficie bruta alquilable (SBA) estimada de 5.386 metros cuadrados y alrededor de 210 plazas de parking, por 10 millones de euros, según ha informado la compañía a Bolsas y Mercados Españoles (BME).
En el comunicado enviado a BME, IBI Lion explica que «la compraventa está sujeta al cumplimiento de varias condiciones suspensivas relacionadas con la obtención de licencias para la construcción del activo y de determinadas condiciones de cierre relacionadas con la construcción». Se prevé que la adquisición se complete en la segunda mitad de 2027.
El vendedor ha suscrito un contrato de alquiler futuro sobre el inmueble, en el que se subrogaría la socimi, con el operador de una «relevante cadena de supermercados». IBI Lion Socimi espera financiar parte de la compra con recursos ajenos. EY ha asesorado (asesoramiento técnico de arquitectura e ingeniería) a IBI Lion.
La socimi IBI Lion está gestionada por IBI Investment House y Lion Investment Group. La empresa se focaliza en la adquisición de activos como oficinas, industriales y logísticos, y comerciales en las principales ciudades de España.
Precio de los locales en Pamplona
Actualmente, el precio medio de los locales comerciales en Pamplona alcanza los 1.496 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento interanual del 8,1% y un crecimiento trimestral del 0,8%, según los datos de Brains Real Estate, nuestra plataforma de big data inmobiliario.
En concreto, hacerse con un local en propiedad en la capital de Navarra cuesta, de media, 237.984 euros, ya que los inmuebles a la venta tienen una superficie promedio de unos 159 metros cuadrados.
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