La gestora alternativa Meridia Capital, encabezada por la socimi Meridia Real Estate III, ha cerrado la venta del Centro Comercial Barnasud de Gavá, en la provincia de Barcelona, por alrededor de 27,6 millones de euros brutos.
En un comunicado enviado a Bolsas y Mercados Españoles, Meridia Real Estate III, constituida a comienzos de 2016 por Meridia Capital, indica que, «de dicho importe, aproximadamente 15,5 millones de euros se han destinado a cancelar la deuda hipotecaria asociada al activo». «La operación no ha generado un impacto significativo en el resultado consolidado del ejercicio 2025 del grupo», añade. EY ha asesorado integralmente (financiero, comercial, técnico, urbanístico y ESG) a Meridia.
El Centro Comercial Barnasud, localizado en el número 69 de la calle Progrés, dispone de una superficie comercial de unos 30.000 metros cuadrados, según los datos del Ayuntamiento de Gavá, y cuenta con establecimientos de distintos sectores, entre los que destacan el hipermercado Carrefour, MediaMarkt y los cines Cinesa Luxe.
Precio del alquiler de locales en Gavá
Actualmente, el precio medio del alquiler de locales comerciales en el municipio de Gavá alcanza los 9,1 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un aumento del 10,4% en comparación anual y una subida del 3,7% en tasa intertrimestral, según los datos de nuestra plataforma de big data inmobiliario, Brains Real Estate.
En concreto, arrendar un local en Gavá cuesta, de media, 1.099 euros mensuales, ya que las unidades en alquiler tienen una superficie promedio de algo más de 120 metros cuadrados.
Segunda transacción de un centro comercial en menos de una semana
La venta del Centro Comercial Barnasud es la segunda transacción de un activo de este tipo en menos de una semana. Hace unos días, CBRE Investment Management, en representación de un fondo gestionado por su división de inversión directa, adquirió Parque Corredor, uno de los principales centros comerciales del este del área metropolitana de Madrid, a Redevco y Ares.
Inaugurado en 1995 y completamente renovado en el año 2021, Parque Corredor tiene en torno a 123.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y alberga marcas como Primark, Zara, Ikea y Alcampo.
