El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en septiembre de 2024 fue de 41.306, lo que supone un incremento del 33,9% respecto al noveno mes del año pasado, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas repuntó un 4,5% anual en septiembre, hasta los 150.528 euros.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre de 2024, el tipo de interés medio fue del 3,14% y el plazo medio, de 25 años. Un 38,6% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 61,4%, a tipo fijo. El tipo de interés al comienzo fue del 2,92% para las de tipo variable y del 3,3% para las de tipo fijo.
En septiembre, las autonomías con las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Galicia (73,7%), Extremadura (55,6%) y La Rioja (50,3%). Por el contrario, las que presentaron los menores avances fueron la Comunidad de Madrid (19,6%), Cataluña (28,6%) y la Comunidad Valenciana (29,1%).
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, ha dicho que «son tasas muy positivas que marcan el inicio de un cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, los descuentos que el propio mercado adelanta y la caída del euríbor. Se produce el fin de una etapa de alta tensión y la tendencia de las concesiones hipotecarias será de crecimiento con respecto al 2023, debido a la mejora en las condiciones de los préstamos».
«Se han firmado 41.306 hipotecas, una cifra que supera por primera vez las 40.000 concesiones mensuales. Es un número de firmas muy alto, que no se producía desde el boom de 2022″, ha comentado Matos.
Las hipotecas también suben en tasa mensual
Además, respecto a agosto de 2024, las hipotecas sobre viviendas inscritas en septiembre se dispararon un 34,7%, según el INE.
Por último, en septiembre del presente año, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 3,6% en comparación mensual.
