El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en octubre de este año fue de 51.535, lo que representa una subida del 60,8% respecto al décimo mes de 2023, según ha comunicado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Además, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 7,3% interanual en octubre de 2024, hasta los 150.556 euros.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre, el tipo de interés medio fue del 3,12% y el plazo medio, de 25 años. Un 37,4% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 62,6%, a tipo fijo. El tipo de interés al inicio fue del 2,83% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.
Las regiones con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en octubre del presente año fueron Asturias (140,1%), Aragón (122,1%) y Galicia (89,9%). Por el contrario, las comunidades autónomas que presentaron los menores incrementos fueron Canarias (1%), Navarra (20,3%) y Cataluña (54,3%).
Asimismo, respecto a septiembre de 2024, las hipotecas sobre viviendas inscritas en octubre se dispararon un 24,8%.
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que «son tasas muy positivas que marcan el inicio de un cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, los descuentos que el propio mercado adelanta y la caída del euríbor». «Se produce el fin de una etapa de alta tensión y la tendencia de las concesiones hipotecarias será de crecimiento con respecto al 2023, debido a la mejora en las condiciones de los préstamos», ha añadido.
«Se han firmado 51.535 hipotecas, una cifra que supera por primera vez las 50.000 concesiones mensuales desde 2010″, ha comentado Matos.
