En septiembre de 2025, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 46.120 (mejor mes de septiembre desde el año 2010), lo que representa un aumento anual del 12,2%. Además, el importe medio de estas hipotecas subió un 14,1%, hasta los 171.612 euros, según ha comunicado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre, el tipo de interés medio fue del 2,85% y el plazo medio, de 25 años. Un 39,4% de estas hipotecas se constituyó a tipo variable y el 60,6%, a tipo fijo. El tipo de interés al comienzo fue del 2,89% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,83% para las de tipo fijo.
Por otra parte, las autonomías con las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas el pasado septiembre fueron La Rioja (33,9%), Murcia (30,5%) y Cantabria (27,3%). Por el contrario, las que presentaron los menores incrementos fueron Canarias (0,2%), Castilla y León (1,7%) y Andalucía (6,3%).
Asimismo, cabe destacar que, respecto a agosto del presente ejercicio, las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 38,6%.
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha comentado: «2025 se perfila como uno de los mejores años para el mercado hipotecario, ya que finalizará con más de 470.000 concesiones». «Las entidades financieras ya se han adaptado al nuevo ritmo marcado por el euríbor y compiten con ofertas cada vez más atractivas para quienes necesitan financiación», ha añadido.
