En junio de 2025, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 41.834 (mejor mes de junio desde el año 2022), lo que representa un aumento del 31,7% en comparación anual. Además, el importe medio de estas operaciones fue de 168.363 euros, con un avance del 15,5% respecto al sexto mes de 2024, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas el pasado junio, el tipo de interés medio fue del 2,99% y el plazo medio, de 25 años. Un 28% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 72%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al comienzo fue del 3% para las hipotecas a tipo variable y del 2,98% para las de tipo fijo.
En junio del presente ejercicio, las autonomías con las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Aragón (96,8%), Extremadura (65,3%) y Cantabria (63,3%). Por el contrario, la única comunidad que presentó bajadas respecto al mismo mes de 2024 fue Navarra (-0,7%).
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha indicado que «2025 se perfila como uno de los mejores años para el mercado hipotecario. En el primer semestre se han formalizado 243.257 préstamos, un 25% más que el año pasado».
Por último, cabe destacar que, en junio de este año, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad cayó un 1% respecto al pasado mes de mayo.
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