Grupo Lar, empresa española especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, ha cerrado la venta de dos parcelas de suelo finalista en el Sector 5, «Carretera de Burgos«, del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente de Valladolid. De este modo, se completa la venta de suelo residencial de esta zona que se destaca como una de las áreas de mayor expansión en la ciudad.
Las parcelas vendidas son la PR-13, que está destinada a uso residencial, con una superficie de suelo de 4.813 metros cuadrados y 5.922 metros cuadrados edificables para la promoción de vivienda colectiva libre. Y, en segundo lugar, la parcela PR-27 cuyo uso es el dotacional privado, y tiene una superficie de suelo de 2.574 metros cuadrados.
Desarrollo residencial de Grupo Lar
En el año 2018, Grupo Lar adquirió 31.378 metros cuadrados de superficie edificable en el Sector 5 Carretera de Burgos, una de las zonas de expansión en Valladolid, lo que le convirtió en el mayor propietario del sector, impulsando el desarrollo de las obras de urbanización para su transformación en suelo finalista.
En el proceso, la compañía obtuvo nueve parcelas (cinco para vivienda libre, una para vivienda de protección oficial y tres dotacionales) que permitirían la construcción de un total de 314 viviendas plurifamiliares.
En este ámbito, Grupo Lar ha desarrollado varias promociones residenciales que incluyen:
• Lar Vereda: 62 viviendas en venta, con pisos de entre 1 y 4 dormitorios, amplias terrazas, en urbanización privada con piscina y zonas comunes.
• Residencial Alisio: 66 viviendas en alquiler, con estudios y pisos de 2 y 3 dormitorios, en urbanización con piscina, pistas de pádel y gimnasio.
Con estas últimas ventas, Grupo Lar ya ha completado la comercialización de todas las parcelas de uso residencial.
Precio de la vivienda en Valladolid
Actualmente, el precio de la vivienda en Valladolid se sitúa en 1.760 euros el metro cuadrado, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre. Tal y como podemos observar en la gráfica, el precio se ha mantenido muy estable a lo largo de los últimos años, aunque con el repunte de los dos últimos trimestres, alcanza hoy día su cifra récord.
En el último ejercicio el precio de la vivienda ha registrado un crecimiento del 7%, mientras que en tasa intertrimestral ha subido otro 3,5%.
En cuanto al tiempo de publicación, es decir, el periodo que un inmueble pasa en el mercado hasta que se vende, es de 5,3 meses.
