Nuevo nombramiento en el real estate español. Freo Group (Freo), empresa independiente inversora, promotora y gestora de activos internacional, refuerza su apuesta por el real estate español creando una nueva área especializada en la inversión en living. La nueva rama del negocio, que será dirigida por Lorenzo Peñalver, se enfocará en la búsqueda de oportunidades en el segmento living, en las principales ciudades españolas.
Con este movimiento, la compañía trata de ampliar a un nuevo ámbito los hitos que ha logrado en nuestro país en los últimos años en los segmentos logístico y de oficinas, con el cierre de 17 operaciones por valor de 1.200 millones de euros bajo el liderazgo de Daniel Mayans y Oscar de Navas.
Al igual que en estos casos, la firma afrontará las operaciones en el sector residencial de la mano de otros socios de reconocido prestigio, que ya han trasladado su confianza a Freo para seguir creciendo de forma conjunta en este sector en España.
La marca ya cerró el pasado mes de julio su primera operación de compra de un edificio de uso residencial en el centro de Palma de Mallorca para su rehabilitación y posterior venta como apartamentos de alto standing.
Lorenzo Peñalver, bajo la dirección de la nueva área
Para trazar y ejecutar el plan estratégico en esta nueva línea de negocio, incluyendo la definición de los activos a buscar y el liderazgo de la gestión de las operaciones y todas las negociaciones, Freo ha confiado, como Head of Living, en Lorenzo Peñalver, un reconocido profesional con años de experiencia en grandes firmas como Hines o Aberdeen.
Lorenzo cuenta con más de 20 años de experiencia en la inversión y gestión de activos inmobiliarios de diversa tipología, tanto en España como a nivel europeo. En su última etapa, fue responsable de las adquisiciones para los fondos de Hines, llegando a cerrar operaciones desde el año 2022 por valor de 200 millones de euros en diversos activos, especialmente del segmento residencial de los mayores núcleos urbanos españoles, Madrid y Barcelona. En total, en sus operaciones se incluyeron más de 55.000 metros cuadrados para la construcción de 400 viviendas y 750 camas.
De forma previa, Peñalver fue durante cuatro años, y hasta 2021, Senior Transaction & Asset Manager en Aberdeen Standard Investments Real Estate. Durante esta etapa, cerró 11 operaciones por un importe superior a los 450 millones de euros. Entre ellas, destacan la adquisición de cuatro activos de Build to Rent entre 2020 y 2021, en Madrid y Palma de Mallorca, que sumaban casi 500 viviendas.
Más de 1.200 millones en valor de activos
En España, Freo ha cerrado hasta la fecha operaciones por un importe que supera los 1.200 millones de euros en valor de activos. Actualmente, su objetivo es ampliar su actividad a todas las opciones que ofrece el ámbito residencial, mientras continúa creciendo en los sectores en los que está más especializada y más valor ha aportado tradicionalmente, como el de las oficinas y el logístico.
El grupo ha invertido ya en varias operaciones logísticas en Madrid y Barcelona durante los últimos dos años. En la actualidad sigue estando muy activo en este nicho de mercado en el que está, avanzando en la actualidad en varias operaciones que verán su luz antes de finalizar el año.
