Novedades en vivienda. El Gobierno de España ha aprobado un Real Decreto-ley que incluye, entre otras medidas, la aportación de inmuebles patrimonio del Estado a Sepes, Entidad Pública del Suelo adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau), para el desarrollo de una política de vivienda asequible.
«La norma establece que los inmuebles integrados en el Patrimonio del Estado se integrarán en el patrimonio de la Sepes, que podrá disponer de ellos con arreglo a sus normas específicas. La aportación a Sepes se realiza a través del procedimiento de enajenación previsto en la Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas, aunque la tasación sí corresponde a Sepes, que la realizará una vez integrados en su patrimonio los inmuebles para incluirlos en su contabilidad patrimonial. Por ello, corresponde a Sepes su regularización registral y catastral», explica el Mivau en un comunicado.
Los inmuebles de los que Sepes dispondrá en su patrimonio proceden del Instituto de la Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado (Siepse), la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface) y Patrimonio Nacional. Estas dos últimas entidades mantendrán la titularidad de los inmuebles, pero corresponderá a Sepes su gestión «en virtud del convenio que suscriban las entidades.
Desde el Ministerio de Vivienda se ha recordado que su titular, Isabel Rodríguez, ha recalcado en el Congreso y en «numerosas intervenciones durante el último año» que el carácter público de todas las viviendas patrimonio del Estado estará blindado «a perpetuidad para la protección del parque público».
Cuatro solares de Invied
El Consejo de Administración de Sepes ha dado luz verde a la adquisición de cuatro solares pertenecientes al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (Invied), por 4,89 millones de euros.
Estos terrenos, que se encuentran en los municipios de Plasencia (Cáceres), Sangonera La Seca (Murcia), Ronda (Málaga) y Mérida (Badajoz), suman 20.671,70 metros cuadrados que serán destinados a uso residencial, con la posibilidad de albergar Badajoz 295 viviendas asequibles.
En Plasencia, la entidad ha autorizado la adquisición de una parcela situada en la calle Diego García de Paredes, número 22, en Prado de las Mulas, con la previsión de que acoger 90 viviendas. La parcela cuenta con una superficie de 9.600 metros cuadrados y un valor estimado de 2.300.500 euros.
En la Región de Murcia, Sepes adquirirá terrenos del Plan Parcial ZM-SS1-1-El Cabezo, ubicados en la calle Maestro Pedro Aparicio Inglés, número 6, en la pedanía de Sangonera La Seca. La valoración de este suelo es de 345.571,05 euros y una superficie de 785,92 metros cuadrados destinada a la construcción de 23 viviendas.
En el municipio malagueño de Ronda, se ha autorizado la adquisición de tres parcelas ubicadas en la calle Corregidor Francisco Arias nº 12-18, calle Capitán Ruiz de Alarcón nº 5-15 y calle Dr. Jiménez Savariego números 9-15, que suman 2.085,78 metros cuadrados y están valoradas en 650.816 euros, donde se estima la construcción de 38 viviendas.
En la provincia de Badajoz, el organismo adquirirá un solar en Mérida con una superficie de 8.200 metros cuadrados y valorada en 1.587.852,94 euros. Estos terrenos corresponden al 83,24% de la parcela M-2 en la zona de “El Prado”, conformada por las calles Torrente Ballester, Comarca de las Hurdes, Castro Espadiña y Avenida del Prado y con posibilidad para construir 144 viviendas.
Con esta operación, Sepes reafirma su compromiso de transformar terrenos que anteriormente cumplían otras funciones, en espacios destinados al desarrollo de proyectos vitales que ofrezcan soluciones sostenibles, dignas y asequibles a la ciudadanía, con el ánimo y la responsabilidad de convertir el derecho a la vivienda en el quinto pilar del Estado de Bienestar.
