El Consejo de Ministros ha aprobado una nueva inversión de 260 millones de euros destinada a la empresa pública de vivienda y suelo Casa 47. Esta dotación permitirá poner en marcha 22 nuevos proyectos que suman un total de 1.629 viviendas asequibles. La medida forma parte del plan del Gobierno para ampliar y acelerar el parque público de vivienda en el país.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha explicado en rueda de prensa que esta actuación se integra en la cuarta adenda del convenio entre el Ministerio y Casa 47. Con esta ampliación, la empresa pública alcanzará los 68 proyectos activos en apenas medio año. El objetivo es reforzar la capacidad de respuesta ante la demanda de vivienda asequible.
Un despliegue territorial amplio con decenas de municipios implicados
Los 22 proyectos se distribuirán por diversas comunidades autónomas, entre ellas Andalucía, Asturias, Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, La Rioja y Murcia. En total, alcanzarán municipios como Gines, Granada, Roquetas de Mar, Gijón, Puerto del Rosario, Ávila, León, Valladolid, Talavera de la Reina, Girona, Roda de Berà, Santa Coloma de Gramenet, Alicante, Castelló de la Plana, Ibi, Badajoz, Cáceres, A Coruña, Carballo, Lugo, Logroño y Murcia.
Este despliegue territorial busca equilibrar el acceso a la vivienda en distintos puntos del país. La intención es que tanto grandes ciudades como municipios medianos y pequeños se beneficien de estas actuaciones. El Gobierno insiste en que la planificación responde a criterios de necesidad y cohesión territorial. Además de estos nuevos proyectos, Casa 47 ya trabaja en un total de 68 actuaciones activas en menos de seis meses. De ellas, 44 corresponden a edificación residencial, con capacidad para construir 3.266 viviendas nuevas. A estas se suman 24 actuaciones de urbanización de suelos con potencial para hasta 22.000 viviendas adicionales.
El plan también incluye la adecuación de 40.000 viviendas procedentes de la Sareb y otras entidades públicas. Estas viviendas se irán incorporando al mercado de alquiler asequible a medida que cumplan las condiciones de habitabilidad necesarias. Se trata de una de las líneas estratégicas para aumentar la oferta disponible en el corto y medio plazo. En paralelo, el Gobierno ha señalado que se está cerrando una convocatoria piloto que ha permitido adjudicar 171 viviendas. En los próximos meses se lanzará una nueva convocatoria con más de 600 viviendas adicionales. Para facilitar el acceso, se pondrá en marcha un portal del inquilino que centralizará la gestión de solicitudes.
Asimismo, Casa 47 está finalizando su primera oferta pública de compra, dotada con 100 millones de euros. Esta iniciativa permitirá incorporar viviendas procedentes de particulares o fondos de inversión. El objetivo es ampliar el parque público mediante la captación de inmuebles ya existentes. Los contratos de alquiler que promueva Casa 47 podrán tener una duración de hasta 75 años. El precio se fijará bajo criterios de asequibilidad, con un límite por comunidades autónomas que impida que el alquiler supere el 30% de la renta media del territorio. Con ello, se pretende garantizar estabilidad a largo plazo para los inquilinos.
La ministra Isabel Rodríguez ha subrayado la importancia de este modelo, afirmando que «Casa 47 será al derecho a la vivienda lo que las escuelas y las universidades públicas lo son a la educación o los hospitales y los centros de salud al derecho a la sanidad, un nuevo instrumento que consolida y que concentra el cambio de paradigma que las políticas públicas de vivienda están experimentando en nuestro país». En conjunto, esta nueva inversión refuerza una estrategia que combina construcción, rehabilitación y captación de vivienda existente. El Gobierno defiende que se trata de un paso más hacia un sistema de vivienda más accesible, estable y con mayor peso del sector público.
