Transacción en el mercado de oficinas madrileño. El grupo inmobiliario Gmp se ha hecho con un edificio de oficinas en Madrid a un fondo de oficinas gestionado por Grosvenor y administrado localmente por Savills Investment Management. La transacción, cuyo importe no ha trascendido hasta el momento, ha sido asesorada por Cushman & Wakefield.
El edificio cuenta con 9.595 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), distribuidos en cinco plantas sobre rasante, y con 157 plazas de aparcamiento. Actualmente, el inmueble es la sede corporativa de la empresa española de ingeniería Idom, que ocupa el 100% del espacio.
Desarrollado en 2010, el inmueble está diseñado para minimizar el consumo de energía y agua y cuenta con altos estándares de confort para mejorar el bienestar de sus ocupantes. Además, dispone de la certificación LEED Gold y con Calificación Energética A, y su diseño fue reconocido como finalista de los Premios Sustainable Energy Europe 2013.
La propiedad se encuentra en el número 4 de la Avenida Monasterio de El Escorial, en el barrio de Montecarmelo, una de las zonas más consolidadas del norte de Madrid, con buena conexión mediante transporte público (tren y metro), carretera (A1, M30, M40 y M607) y proximidad al aeropuerto. Además, la zona se beneficiará notablemente del ambicioso proyecto Madrid Nuevo Norte, una de las mayores iniciativas de regeneración urbana en Europa.
«Con esta adquisición, Gmp refuerza su posicionamiento superior y diferencial en el sector de oficinas. Nuestra cartera se caracteriza por altos niveles de calidad, sostenibilidad y de fidelización de nuestros clientes, que nos ha permitido alcanzar tasas de ocupación en nuestros edificios de Madrid casi plenas», ha comentado Xabier Barrondo, Director General de Negocio de Gmp.
Últimas noticias en el segmento de oficinas
Freo Group cierra el año con dos nuevos alquileres en dos de sus principales activos de Madrid. El primer activo, en Alcobendas, se ha alquilado a Vincci Hoteles, mientras que el segundo, en Mirasierra, se ha alquilado a Depp Com Roots.
El sector de oficinas flexibles experimenta de enero a septiembre de 2024 una penetración al alza en España. Barcelona destaca entre los mercados europeos de oficinas flex con una penetración del 3,7%, mientras que en Madrid esta cifra alcanza el 2%.
