El futbolista del Atlético de Madrid, Giuliano Simeone, ha decidido dar un paso más allá en la gestión de su patrimonio personal. Tras consolidarse en el primer equipo rojiblanco, el futbolista argentino ha optado por destinar parte de sus ingresos al mercado inmobiliario. Se trata de una de las vías de inversión más habituales entre los jugadores profesionales de élite. El jugador ha adquirido un pequeño edificio situado en el distrito madrileño de Tetuán, concretamente en el barrio de Berruguete, como recoge El Confidencial. La operación se ha realizado a través de su sociedad Indio 2022 SL, creada a finales de 2025.
La compra supone la primera inversión inmobiliaria que realiza desde la constitución de esta sociedad. Además, es la única empresa en la que el delantero tiene algún cargo, según consta en el Registro Mercantil. Este movimiento marca así su debut como inversor en el sector del ladrillo.
Un edificio antiguo con planes de reforma
El inmueble adquirido cuenta con una superficie cercana a los 400 metros cuadrados. Según la información registral, el edificio estaba compuesto originalmente por una planta baja, un desván y un corral. Fue construido en el año 1952 y albergaba un pequeño garaje en su planta baja. Al parecer, Giuliano Simeone ha decidido acometer una reforma integral del edificio. Tras las obras, el inmueble pasará a disponer de planta baja y dos plantas altas. Cada una de estas plantas tendrá una superficie aproximada de 140 metros cuadrados.
Además, en una de las plantas se levantarán dos edificaciones con una superficie total de 70 metros cuadrados. El resto de la finca se destinará a patio. Estos cambios ya figuran en la información del Registro de la Propiedad consultada. Uno de los aspectos que ha favorecido la operación es que el edificio no cuenta con división horizontal. Esto permite que la compra se haya realizado como un único activo. De este modo, toda la construcción se constituye como una sola finca registral.
Detalles de la operación y financiación
Desde el entorno del futbolista confirman la adquisición del inmueble. También señalan que se trata de una inversión inmobiliaria, aunque todavía no se ha definido el destino final que tendrá el activo. Por el momento, no se ha concretado si se orientará al alquiler, la venta o a otro uso. La operación se ha llevado a cabo con el asesoramiento del despacho de abogados Senn Ferrero. Este bufete es habitual entre futbolistas profesionales de equipos madrileños.
Para cerrar la compra, Giuliano Simeone ha ampliado el capital de su sociedad en cerca de dos millones de euros. Esta cantidad podría corresponder al desembolso realizado por el activo. Los datos del Portal Estadístico del Notariado sitúan el precio medio en esa zona en 4.129 euros por metro cuadrado. La operación no se ha financiado únicamente con recursos propios. Una parte se ha abonado en efectivo y otra ha requerido financiación externa. Tal y como recoge dicho medio, el futbolista ha suscrito una hipoteca con CaixaBank por un importe de 750.000 euros.
Hace unos días se conocía también la nueva inversión de los exfutbolistas Pep Guardiola y Sergio Busquets en el ámbito inmobiliario, tras adquirir participaciones relevantes en ASAM, la socimi de Alquiler Seguro
