Gestilar entrega a DWS la última fase de su proyecto BTR ubicado en la zona de El Rosón, en la localidad madrileña de Getafe. Tras haber entregado el pasado mes de diciembre las primeras 262 unidades, con el proyecto Casa Dumont, la promotora formaliza ahora la entrega de las 480 viviendas restantes, con el proyecto Casa Amy.
Con este movimiento, finaliza la promoción del proyecto, desarrollado por la promotora madrileña y adquirido en su totalidad por fondos de DWS, que cuenta con un total de 742 viviendas destinadas al alquiler y constituye uno de los mayores desarrollos Build to Rent (BTR) ejecutados en la Comunidad de Madrid.
Esta promoción es parte de la que en su día fue la mayor operación BTR de España, acordada entre Gestilar y DWS a principios de 2021, para promover más de 1.000 viviendas en los alrededores de Madrid.
El proyecto, iniciado con la compra del suelo a Mapfre y desarrollado por Aranguren & Gallegos Arquitectos, está compuesto por 742 viviendas, de 1 a 3 dormitorios, y más de 5.000 metros cuadrados de zonas comunes que incluyen piscinas, áreas verdes, gimnasio, espacios de coworking, espacio gastronómico de uso exclusivo para los inquilinos y buzones inteligentes.
Bialto, la plataforma de gestión de viviendas en alquiler de Urban Input Group, ejercerá de Asset Manager para DWS.
Para DWS, la adquisición de esta segunda fase supone aumentar el portfolio residencial bajo gestión por encima de las 1.100 viviendas, sobre un total de más de 3.000 unidades comprometidas, las cuales recibirá en los próximos meses.
Gestilar, por su parte, cuenta en el segmento BTR con una cartera de inmuebles que supera las 2.000 unidades, distribuidas en la Comunidad de Madrid, Cataluña y Baleares, territorios donde la tensión entre oferta y demanda eleva significativamente el precio de la vivienda.
Más detalles sobre la promoción
Este desarrollo destaca por su envergadura, sus estándares de calidad constructiva y sostenibilidad, y la dotación de zonas comunes y servicios pensados para el alquiler de larga duración.
El complejo de Getafe ha sido construido bajo los exigentes estándares del sello BREEAM, en su categoría «Very Good», una de las certificaciones de sostenibilidad más reconocidas a nivel internacional. Entre las medidas implementadas para garantizar un desarrollo responsable destacan: sistemas de calefacción y climatización mediante aerotermia, tecnología domótica para la regulación de luz y temperatura, instalación de paneles fotovoltaicos, puntos de recarga para vehículos eléctricos y zonas ajardinadas con especies de bajo consumo hídrico.
