La Generalitat Valenciana ha anunciado un ambicioso plan para construir 120.000 viviendas en suelo dotacional de los municipios. Esta iniciativa busca mitigar la subida desmesurada de los precios de venta y alquiler, que ha generado una situación de emergencia habitacional en la región. El presidente, Juanfran Pérez Llorca, destacó que el proyecto permitirá aprovechar terrenos que actualmente no tienen uso definido.
El Consell pondrá en marcha en los próximos meses la herramienta Proyectos Habitacionales Locales (PHL). Su objetivo es destinar suelos calificados como equipamiento dotacional o pertenecientes al patrimonio municipal a la construcción de viviendas. Según Pérez Llorca, en la Comunitat Valenciana existen ocho millones de metros cuadrados de suelo susceptibles de ser utilizados, y con solo la mitad se podrían levantar las 120.000 nuevas residencias.
Explicó que el Consell ya ha avanzado en esta línea con la construcción de 4.800 viviendas de protección pública. Estas acciones se enmarcan dentro del Plan VIVE, que pretende alcanzar un total de 10.000 inmuebles. Además, la Generalitat ha reforzado la línea de avales del Institut Valencià de Finances (IVF), aumentando su dotación hasta 30 millones de euros para que jóvenes entre 18 y 45 años puedan acceder a préstamos bancarios que cubran hasta el 100% de la financiación.
Iniciativas similares en Valencia capital
El Ayuntamiento de Valencia también ha adoptado medidas similares para activar suelo municipal sin uso. El plan +Vivienda prevé transformar parcelas originalmente destinadas a centros educativos que no se han construido o se consideran excedentes. Según la alcaldesa María José Catalá, la acción incluye tanto construcción directa del consistorio como colaboración público-privada, e incluso la concesión de suelo a promotores.
El proyecto municipal permitirá activar aproximadamente 500.000 metros cuadrados de solares educativos inactivos. Estos terrenos se integrarán en la trama urbana como recursos residenciales, ampliando la oferta de vivienda dotacional. La medida busca optimizar el uso del suelo disponible y contribuir a frenar la presión sobre el mercado inmobiliario en la capital valenciana.
