La línea de avales públicos Gazteaval ha cerrado sus primeros meses de funcionamiento con 61 operaciones formalizadas desde su puesta en marcha el pasado mes de septiembre. En conjunto, estas actuaciones han permitido movilizar 10,6 millones de euros para facilitar la compra de vivienda. El programa, promovido por el Gobierno vasco, tiene como objetivo ayudar a menores de 40 años a acceder a su primera vivienda. La iniciativa busca dar respuesta a uno de los principales obstáculos de la juventud: la falta de ahorro previo suficiente.
A la red inicial de entidades financieras colaboradoras se ha incorporado ING. Esta entidad se suma a Kutxabank, Laboral Kutxa, Bankoa Abanca y CaixaBank, que ya participaban en el proyecto desde su inicio.
Un respaldo público sin coste para el solicitante
Gazteaval está pensado para quienes necesitan una financiación superior al 80% del valor de la vivienda. En muchos casos, las personas jóvenes no disponen del capital necesario para cubrir el porcentaje que los bancos no financian habitualmente. El aval público cubre precisamente esa diferencia, permitiendo ampliar el préstamo hipotecario sin que ello suponga un coste adicional para quien lo solicita. Así lo subrayó el consejero de Hacienda y Finanzas, Noël d’Anjou, durante el balance presentado junto a la consejera Nerea Melgosa y representantes de las entidades adheridas.
Según explicó, la garantía pública se mantiene activa hasta que el importe pendiente del préstamo vuelve a situarse en el 80% del valor de referencia del inmueble. Alcanzado ese punto, el aval se extingue automáticamente. Desde el Ejecutivo autonómico se considera que las 61 operaciones cerradas hasta la fecha reflejan una necesidad real entre la población joven. La valoración es positiva, ya que confirma el interés por una herramienta diseñada para favorecer la emancipación.
Condiciones y objetivos hasta 2029
El programa establece que el precio de compra de la vivienda no puede superar los 340.000 euros. Además, el inmueble debe destinarse a residencia habitual, ya sea de nueva construcción o de segunda mano. Durante la presentación oficial en septiembre, el Gobierno vasco fijó como meta movilizar alrededor de 3.000 viviendas hasta el año 2029. Para ello, se contempla un importe máximo global de 144 millones de euros en avales.
