La socimi Gavari ha realizado la venta de su proyecto ‘Coliving Carlos III‘ por 5,53 millones de euros, según ha informado la compañía en un comunicado a BME Growth.
El activo se ubica en la calle Daoiz del municipio madrileño de Getafe, frente a la Universidad Carlos III, y cuenta con 38 viviendas y zonas comunes repartidas entre sus más de 2.430 metros cuadrados de superficie construida.
El modelo de coliving en auge
Actualmente, se calcula que el modelo de coliving representará una oportunidad de negocio de alquiler de más de 64.000 millones de euros en 2026, solamente en Europa, afirman fuentes de Aticco. Además, se trata de un sector en auge, ya que según un estudio realizado por Cushman & Wakefield se espera que facture 550.000 millones de euros en los próximos 10 años.
En España, el coliving también está creciendo, sobre todo entre los jóvenes, que lo consideran una buena opción para vivir, siendo la edad media de los colivers de 28 años.
Se trata de un modelo que no solo es rentable para los que deciden optar por esta opción de vivienda, sino también para las empresas que ofrecen este servicio. Según Ciclo Global Real Estate, el coliving en España puede ofrecer rentabilidades en torno a un 5% – 8%, un 40% por encima del arrendamiento tradicional. Ahora mismo sería un buen momento de inversión en España, ya que se espera un crecimiento de este sector del 40% solo en Barcelona.
En cifras globales, señalan que la rentabilidad puede llegar al 10%, duplicando los ingresos que puede que proporciona el modelo de coliving frente al alquiler de particulares. Este estudio concluye que en los próximos años la tasa de ocupación de los edificios de coliving será de más del 90%.
