En febrero, la compañía Engel & Völkers inaugura una nueva oficina en Tembo Center, en Marbella, con unos 10-12 empleados, y otra oficina privada en la Milla de Oro, dirigida a clientes de élite. Con este movimiento, la firma pretende anticiparse a la continua demanda actual en la ciudad de Marbella, especialmente en propiedades modernas de la Costa del Sol.
Durante el año pasado y los primeros meses del presente, Engel & Völkers Marbella cerró dos grandes transacciones en diciembre y enero, ambas por un precio superior a los 12 millones de euros. Estas operaciones, ubicadas en Cascada de Camoján y Sierra Blanca, se suman a la venta de una villa en La Zagaleta y otra en Cascada de Camoján, cuya finalización está prevista para febrero.
A pesar de la escasez de suelo, el 23% de las ventas se destinaron a obra nueva, mientras que el 77% correspondió a viviendas de segunda mano. La construcción de nuevas villas, derribos para reconstrucción y renovaciones integrales son prácticas comunes en las zonas más exclusivas de Marbella, señala la firma.
¿Cifras financieras? La compañía inmobiliaria registró en 2023 una facturación anual de más de 1.000 millones de euros. Aunque los ingresos por comisiones han descendido a 1.100 millones de euros desde los 1.200 millones de euros en 2022, los resultados se mantienen significativamente por encima del promedio del mercado.
Por su parte, la filial marbellí cerró el año pasado con un aumento del 4.77% en las ventas, totalizando un 12.77% desde 2021, con 370 transacciones a un precio promedio de más de 1.6 millones de euros.
El mercado estadounidense emerge como una nueva fuerza ascendente para Engel & Völkers Marbella, con un aumento significativo en las transacciones con compradores de los Estados Unidos durante 2023, superando las cifras de las dos últimas décadas.
