Gran operación de suelo en Madrid. Elcano Investment Management compra varios suelos en dos de los nuevos barrios proyectados al sureste de Madrid: Los Berrocales y Los Ahijones. La firma de inversión y gestora inmobiliaria ha comprado más de 100.000 metros cuadrados, que permitirán el desarrollo de más de 1.100 viviendas protegidas.
La transacción incluye un total de 20 parcelas en desarrollo, repartidas entre la fases II y VI de ambos Programas de Actuación Urbanística (PAU), que han sido adquiridas a inversores privados. Se trata, concretamente, de los suelos finalistas en la fase II de Los Berrocales, y en la fase VI de Los Ahijones. La mayoría de las viviendas proyectadas en esta zona serán vivienda con protección pública de precio limitado (VPPL), pero también hay suelos de vivienda con protección pública básica (VPPB).
Los suelos adquiridos podrán empezar a desarrollarse en dos, tres o cuatro años, aunque la nueva propiedad no ha definido aún si, llegado el momento, venderá el suelo o desarrollará las viviendas.
La compra de los suelos ha sido estructurada mediante un club deal, con el apoyo del equipo de banca privada de Orienta Wealth, en el que han participado también varios inversores privados de origen nacional y latinoamericano.
En esta operación, Elcano IM ha contado con el asesoramiento de Deloitte y el despacho Cases & Lacambra, y la parte vendedora ha contado con el asesoramiento de Cuatrecasas.
Concretamente, en estos ámbitos se proyectan 22.285 viviendas, en Los Berrocales y unas 18.724 viviendas, en Los Ahijones.
«Es una de las operaciones más relevantes en la trayectoria de Elcano IM. No solo por su dimensión, sino porque supone avanzar en una línea que consideramos esencial: contribuir al desarrollo de vivienda protegida en un momento especialmente complejo para el acceso a la vivienda en España», explican Mikel Marco-Gardoqui y Miguel Fuster, fundadores de la firma.
Últimas noticias del mercado de suelo
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