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El local de Plaza España 14, propiedad de Grupo Santalucía, alquilado a Clínica Robega

El activo cuenta con 801,48 metros cuadrados a pie de calle en una zona donde esta clase de activos se alquilar por 17,13 €/m²/mes.

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Un contrato de alquiler más en el segmento retail madrileño. El local ubicado en el número 14 de la emblemática Plaza España, uno de los puntos más concurridos de la capital, ha sido alquilado a Clínica Robega. El alquiler del activo, que cuenta con 801,48 metros cuadrados a pie de calle, ha sido gestionado por Rubica Real Estate, la consultora especializada en retail.

El local, propiedad del Grupo Santalucía, pasará a ser la nueva localización de Clínica Robega, un centro de medicina estética de referencia en Madrid con tres líneas de tratamientos: facial, corporal y su innovador sistema de ginecoestética. A través de las manos de la Dra. Paula Andrea Benítez, médica cirujana con más de 10 años de experiencia en el sector, la compañía ofrece una experiencia individualizada y busca generar un cambio único que haga sentir mejor a sus pacientes. 

Desde Rubica, Carlos Mallo, socio fundador de la consultora, «seguimos al lado de grandes compañías, como el Grupo Santalucía, para ayudarles a encontrar al mejor inquilino desde nuestra línea de negocio de agencia. Con esta operación, se demuestra una vez más que el sector retail vuelve a estar a pleno rendimiento tras la pandemia». 

La consultora, fundada en 2015, está especializada en esta clase de operaciones y cuenta entra sus filas con socios que acumulan más de 35 años de experiencia en el sector. Así, cuenta con tres líneas de negocio: agencia, expansión e inversión, y también se encarga del Asset Management de fondos, SOCIMI y pequeños patrimonios.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Plaza España?

Según la plataforma de big data inmobiliaria Brainsre.com, el precio del alquiler en la capital es el techo de los precios en España. Con un precio de 17,13 euros por metro cuadrado al mes en la zona actualmente, el coste del alquiler presenta una variación del -1,2% a nivel trimestral y del +0,2% a nivel interanual. Así, alquilar un local como este podría oscilar los 13.729 euros al mes.

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El precio de publicación en alquiler de locales comerciales en una zona como esta se mantuvo durante los primeros meses de coronavirus y experimentó una leve subida entre el Q3 2021 y el Q4 2021, cuando casi logró repetir el precio récord registrado en el Q3 y el Q4 2018 y el Q1 2019: 17,6 euros por metro cuadrado al mes.

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