La gestora de activos DWS Investment, perteneciente a Deutsche Bank, ha aflorado una participación del 3% en el capital de Neinor Homes. Este movimiento se produce después de que la promotora haya culminado la adquisición de su competidora Aedas Homes, en una operación valorada en 923 millones de euros.
Con esta entrada, DWS pasa a convertirse en el cuarto mayor accionista de Neinor. Por delante se sitúan los fondos Orion y Stoneshield, con participaciones del 29% y el 19%, respectivamente, además de Goldman Sachs, que también supera el 3%. Este nuevo reparto accionario refleja el creciente interés de grandes inversores internacionales en la compañía.
La gestora alemana alcanzó este umbral el pasado 21 de abril. Lo hizo mediante la compra indirecta de tres millones de acciones. A precios actuales de mercado, esta inversión está valorada en torno a 52 millones de euros.
Un movimiento que sigue la estela de Goldman Sachs
La operación de DWS recuerda a la protagonizada por Goldman Sachs semanas antes. En marzo, la entidad estadounidense también afloró una participación del 3% en Neinor. En aquel momento, la inversión ascendía a unos 55 millones de euros. Este tipo de movimientos refuerzan la posición de Neinor en los mercados financieros. La entrada de grandes actores internacionales suele interpretarse como una señal de confianza en la estrategia y el potencial de crecimiento de la compañía. Además, contribuye a aumentar la liquidez y visibilidad de la empresa.
El precio actual de la acción de Neinor, situado en 17,24 euros, ha servido como referencia para valorar estas operaciones. La estabilidad en la cotización ha facilitado este tipo de inversiones. También refleja una percepción positiva por parte del mercado.
La integración de Aedas impulsa el crecimiento de Neinor
La reciente adquisición de Aedas Homes ha ampliado significativamente el tamaño de Neinor. Tras la integración, la promotora contará con una cartera de unas 20.200 viviendas. Aproximadamente la mitad de estos activos se concentran en Madrid. Dentro de esta cartera, 13.809 viviendas se encuentran actualmente en producción. De ellas, 9.049 están en construcción o ya han sido finalizadas. Además, unas 3.700 unidades ya están pre-vendidas, lo que garantiza ingresos futuros estimados en 1.700 millones de euros.
Si se tiene en cuenta el conjunto de activos tras la operación, Neinor alcanza las 43.200 viviendas. Este volumen sitúa a la compañía como uno de los principales actores del mercado residencial en España. La integración también permite optimizar recursos y mejorar la eficiencia operativa. La estrategia de crecimiento de Neinor se apoya tanto en adquisiciones como en el desarrollo propio. La compra de Aedas refuerza su posición en mercados clave. Al mismo tiempo, consolida su capacidad para generar ingresos a medio y largo plazo.
En este contexto, la entrada de DWS cobra aún más relevancia. La gestora no solo apuesta por la compañía, sino también por el potencial del mercado inmobiliario español. Su inversión se suma a la de otros grandes fondos que ya han tomado posiciones en Neinor.
