Gran compraventa en el centro de Madrid. Dazia Capital continúa expandiendo su cartera con la compra a Telefónica de un edificio de oficinas en la calle Jordán 11, en el madrileño barrio de Chamberí.
La operación, asesorada por Variant, cuenta con una inversión de 37 millones de euros y supondrá la reconversión a 35 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, que serán puestas a la venta.
El edificio, que ocupa 4.000 metros cuadrados, continuará siendo utilizado como oficinas por Telefónica durante unos años, tiempo durante el cual la compañía mantendrá su presencia como arrendatario y como propietario minoritario en parte del inmueble para sus instalaciones.
Tras la salida de Telefónica como arrendatario, tendrá lugar la rehabilitación y reconversión del edificio.
Un proyecto BTS residencial de vanguardia, bajo la marca Darya Homes
En este proyecto build to sell, Dazia Capital llevará a cambio el cambio de uso del edificio, ubicado en una calle tranquila a escasos metros de la emblemática Plaza de Olavide y de la calle Fuencarral.
El residencial, desarrollado bajo su marca promotora Darya Homes, prevé la creación de 35 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo áticos con terraza y 15 plazas de parking, un producto que responde a la demanda tanto nacional como internacional en el mercado de Chamberí.
El futuro residencial contará con modernos espacios comunes y servicios para sus residentes, incluyendo gimnasio,coworking, piscina y solárium, reflejando el compromiso de Dazia Capital con un modelo de vida innovador y de alta calidad. La rehabilitación será realizada por el prestigioso estudio de arquitectura Morph, que ha planteado un diseño que prioriza la luminosidad y el bienestar, integrando amplias zonas comunes y jardines como elementos centrales del proyecto.
Apuesta estratégica por la ciudad de Madrid
«Apostamos por la ciudad de Madrid y su potencial de crecimiento», afirma Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital. «Esta operación representa una decisión estratégica que nos permite disponer de un banco de suelo en el centro de Madrid para promover proyectos residenciales en los próximos años, mientras genera una rentabilidad en el corto plazo. Madrid se ha convertido en una ciudad global que atrae compradores nacionales e internacionales que abarcan todo el abanico de la demanda», añade.
«Esta ubicación en el barrio de Chamberí resulta atractiva tanto para el comprador que busca una vivienda para pasar temporadas en la capital, como para aquellos profesionales con un nivel adquisitivo medio/alto que se establecen en Madrid para vivir y trabajar. Además, Chamberí se va a seguir beneficiando de la presión que están ejerciendo en los precios las ubicaciones más prime como Salamanca, Jerónimos o Justicia», concluye Mazin.
La Plaza de Olavide, en particular, ha experimentado una transformación significativa gracias a su peatonalización y la incorporación de zonas verdes, ocio y restauración, consolidándose como un eje clave en el crecimiento del barrio.
