Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de este año subieron un 0,9% interanual, hasta las 49.453, según ha comunicado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto eran libres (1% de variación anual) y el 7,2%, protegidas (-0,8%). Asimismo, el 20,1% de las viviendas eran nuevas (7,6%) y el 79,9%, usadas (-0,7%).
En agosto, las regiones que presentaron los mayores aumentos interanuales fueron Asturias (20,9%), Extremadura (15%) y el País Vasco (13,2%), mientras La Rioja (-16,4%), Aragón (-10,9%) y Navarra (-4,7%) registraron las mayores bajadas.
No obstante, las compraventas de viviendas inscritas en agosto de 2024 cayeron un 13,7% respecto al pasado julio.
En agosto, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 13% mensual y el de protegidas, un 21,3%. Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas retrocedió un 12,1% respecto a julio del presente año y el de usadas, un 14,1%.
Las hipotecas repuntan un 8,8% anual
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de 2024 fue de 30.676, lo que supone un repunte del 8,8% respecto al mismo mes del año pasado, según el INE.
Asimismo, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas avanzó un 5,3% anual en agosto, hasta los 145.352 euros.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de este año, el tipo de interés medio fue del 3,3% y el plazo, de 24 años. El 38,7% de las mismas se constituyó a tipo variable y el 61,3%, a tipo fijo. El tipo de interés al comienzo fue del 3,02% para las de tipo variable y del 3,51% para las de tipo fijo.
En agosto, las autonomías con las mayores tasas de variación interanual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Cantabria (50,2%), la Comunidad Valenciana (21,9%) y Castilla y León (16,3%). Por el contrario, las que presentaron mayores bajadas fueron Canarias (-24,8%), Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha (-5,8%).
Sin embargo, respecto a julio del presente año, las hipotecas sobre viviendas inscritas en agosto cayeron un 15,4%.
Además, en agosto, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas descendió un 4,3% en comparación intermensual.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha dicho que «son datos que muestran el gran interés latente que hay por adquirir vivienda en nuestro país. En el plano de las transacciones, el 2024 está siendo muy similar al 2023, ya que hasta ahora se han firmado 405.978 compraventas, una cifra tan solo un 1,8% por debajo de las operaciones realizadas hasta agosto del año pasado. En cuanto a las concesiones de hipotecas, los datos también indican el inicio de un periodo de bonanza».
