En noviembre de 2025, las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 7,8% respecto al mismo periodo de 2024, hasta las 58.546 (mejor noviembre desde 2007). A nivel intermensual, las cifras bajaron un 13,6%, según ha comunicado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En noviembre, el 93,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron libres y el 6,4% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 9,1%, mientras que el de protegidas cayó un 8,5%.
Además, el 21,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron nuevas y el 78,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 4,1% respecto a noviembre de 2024 y el de usadas un 8,9%.
Las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Canarias (30,2%), Comunidad Foral de Navarra (21,6%) y Región de Murcia (18,0%). Por su parte, Comunidad de Madrid (-9,4%), Principado de Asturias (-5,9%) e Illes Balears (-3,3%) registraron descensos.
«Los últimos datos de compraventa confirman que el 2025 ha sido un año muy dinámico, impulsado por un apetito por adquirir vivienda que se mantiene extraordinariamente elevado». El mercado muestra un ciclo de optimismo, impulsado por los bajos tipos de interés y la confianza del comprador. «A ello se suma una tasa de ahorro familiar todavía robusta y unas condiciones hipotecarias sensiblemente más favorables, ingredientes que han impulsado una actividad especialmente intensa durante este año», explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
