La compraventa de viviendas subió un 14,7% interanual en 2022, hasta las 649.494 unidades, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística.
En concreto, el 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa a lo largo del año pasado eran libres, mientras el 7,8% restante eran protegidas. El número de viviendas libres transmitidas se incrementó un 15,6% respecto a 2021 y el de protegidas, un 4,8%.
Además, el 18% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron nuevas, mientras el 82% eran de segunda mano. El número de operaciones sobre viviendas nuevas avanzó un 2,6% y el de usadas, un 17,7%.
Por otro lado, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas durante el pasado ejercicio, las regiones con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (2.442), La Rioja (2.014) y Andalucía (2.010).
Asimismo, las autonomías que presentaron los mayores repuntes anuales en el número de compraventas de viviendas fueron Canarias (31,6%), las Islas Baleares (25,6%) y la Comunidad Valenciana (23,9%). Por el contrario, la única comunidad autónoma con tasa de variación negativa fue Navarra (-0,5%).
María Matos, directora de estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que, «con casi 650.000 operaciones firmadas, el 2022 se convierte en el nuevo año dorado tras el boom del 2007, habiendo superado las cifras de un año clave y fructífero como ha sido el 2021». «Se constata así que el boom del sector inmobiliario todavía continúa pese a las cinco subidas de tipos de los últimos meses. La compraventa de viviendas indica que sigue habiendo una gran actividad en el mercado y un interés muy fuerte por comprar», ha añadido.
La compraventa de viviendas baja en diciembre
Sin embargo, en cuanto a los datos del pasado diciembre, cabe destacar que la compraventa de viviendas cayó un 10,2% respecto al último mes del año anterior, hasta las 43.370 unidades.
Concretamente, el 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre de 2022 eran libres, mientras el 7,7% restante eran protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas disminuyó un 9,8% y el de protegidas, un 14,7%.
Por último, el 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron nuevas, mientras el 82,1% eran de segunda mano. El número de operaciones sobre viviendas nuevas retrocedió un 18,8% y el de usadas, un 8,1%.
