Casa 47 ha puesto en marcha una nueva convocatoria para adjudicar 645 viviendas en régimen de alquiler asequible repartidas entre cinco comunidades autónomas. La iniciativa amplía la oferta de vivienda pública con inmuebles destinados a facilitar el acceso a un alquiler con precios limitados y contratos de larga duración. Las viviendas se distribuyen entre la Comunidad Valenciana, Galicia, Cataluña, Navarra y Asturias. La mayor parte de la oferta corresponde a la Comunidad Valenciana, donde se encuentran 401 inmuebles, mientras que Galicia dispone de 99, Catalunya de 93, Navarra de 34 y Asturias de 18.
El plazo para presentar solicitudes permanecerá abierto hasta el próximo 10 de septiembre. Toda la información sobre las viviendas disponibles puede consultarse a través de la página web habilitada para esta convocatoria, donde también se encuentra el formulario para realizar la inscripción de forma telemática. Cada vivienda dispone de una ficha informativa en la que se detallan sus características principales. Entre los datos disponibles figuran fotografías, la ubicación del inmueble, el importe mensual del alquiler y el nivel máximo de ingresos de la unidad de convivencia que puede acceder a ella.
Uno de los aspectos más destacados de esta convocatoria es la duración de los contratos. El alquiler tendrá un periodo inicial de 14 años y podrá extenderse mediante prórrogas automáticas de siete años hasta alcanzar un máximo de 75 años, siempre que continúen cumpliéndose la mayor parte de las condiciones exigidas.
Requisitos de acceso y procedimiento de adjudicación
Las viviendas están dirigidas a unidades de convivencia que no dispongan de una vivienda en propiedad. Además, deberán acreditar unos ingresos conjuntos situados entre dos y siete veces y media el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). El importe del alquiler se fija tomando como referencia el límite establecido por cada comunidad autónoma. En cualquier caso, la renta nunca podrá superar el 30 % de la renta media correspondiente al municipio donde se ubique la vivienda.
La asignación de los inmuebles se realizará mediante un sorteo celebrado ante notario. En ese acto se extraerá un número de solicitud al azar que servirá como punto de partida para ordenar el resto de las peticiones presentadas. A partir de esa clasificación, cada unidad de convivencia recibirá la primera vivienda disponible dentro de la relación de inmuebles que haya solicitado previamente. El procedimiento busca garantizar un reparto objetivo y transparente entre todas las personas participantes. Una vez comprobado que se cumplen los requisitos establecidos, la adjudicación tendrá carácter provisional. Posteriormente, las personas beneficiarias podrán visitar la vivienda antes de formalizar definitivamente el contrato. Si el inmueble responde a las necesidades de la unidad de convivencia, se procederá a la firma del contrato de alquiler y a la entrega de las llaves. De esta forma concluye el proceso de adjudicación previsto para esta convocatoria.
Viviendas con diferentes tamaños y precios según la comunidad autónoma
La Comunidad Valenciana concentra el mayor número de viviendas ofertadas. En total son 401 inmuebles con superficies comprendidas entre los 30 y los 160 metros cuadrados y rentas mensuales que oscilan entre los 350 y los 1.066 euros, dependiendo del municipio donde se encuentren. En esta comunidad, la renta media por metro cuadrado se sitúa en 6,43 euros en las provincias de Castellón y Alicante. En el caso de Valencia, el precio medio asciende a 7,07 euros por metro cuadrado.
Galicia incorpora 99 viviendas con superficies de entre 30 y 162 metros cuadrados. Los alquileres se sitúan entre los 350 y los 705 euros mensuales, mientras que la renta media alcanza los 6,24 euros por metro cuadrado. La convocatoria incluye también 93 viviendas en Cataluña. Sus dimensiones varían entre los 42 y los 128 metros cuadrados y las mensualidades oscilan entre los 350 y los 1.012 euros, con una renta media de 7,56 euros por metro cuadrado.
En Navarra se ofertan 34 viviendas con superficies comprendidas entre los 58 y los 106 metros cuadrados. El precio mensual se mueve entre los 417 y los 519 euros y la renta media alcanza los 6,69 euros por metro cuadrado. Por su parte, Asturias dispone de 18 viviendas que cuentan con superficies de entre 44 y 93 metros cuadrados. Las mensualidades se sitúan entre los 350 y los 716 euros, con una renta media de 7,73 euros por metro cuadrado.
Las viviendas proceden de inmuebles recuperados de Sareb y forman parte de la estrategia desarrollada por Casa 47 para incrementar la oferta de alquiler asequible. La entidad gestiona todas las fases del ciclo residencial, desde la disponibilidad del suelo y la construcción hasta la entrega de llaves y la administración posterior de las viviendas, con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda digna.
