CaixaBank Corporate & Investment Banking (CIB) ha formalizado una financiación bilateral de 64,42 millones de euros destinada al desarrollo del parque comercial El Cañaveral, un proyecto ubicado en el distrito madrileño de Vicálvaro. La operación se ha cerrado con El Cañaveral Desarrollos Terciarios, sociedad participada por OMO Retail y Rodríguez Normand, responsable de la promoción del complejo.
Con este respaldo financiero, el proyecto continúa avanzando en una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico de la capital. El futuro parque comercial aspira a convertirse en el mayor espacio de medianas superficies de Madrid y en uno de los desarrollos comerciales más relevantes que actualmente se encuentran en ejecución en España. El complejo se levantará sobre una parcela de aproximadamente 214.886 metros cuadrados. En ese espacio se habilitará una superficie útil cercana a los 74.000 metros cuadrados, distribuida en un total de 54 unidades comerciales. Además, la infraestructura contará con 2.573 plazas de aparcamiento para vehículos y otras 196 destinadas a motocicletas. Estas dimensiones sitúan al proyecto entre los desarrollos comerciales de mayor capacidad previstos en la capital.
Un proyecto con una amplia oferta comercial y de ocio
Las obras del parque comercial comenzaron el pasado mes de abril y avanzan con una elevada comercialización de los espacios disponibles. En el momento del inicio de la construcción, alrededor del 80% de la superficie comercial ya tenía contratos firmados con distintos operadores. Entre las empresas que han confirmado su presencia figuran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Kiabi, McDonald’s, Ilusiona y Planet Fitness. La incorporación de estas marcas refleja el interés que ha despertado el proyecto incluso antes de su finalización. La propuesta comercial estará organizada en diferentes áreas para facilitar la experiencia de los visitantes. El parque reunirá establecimientos dedicados a alimentación, bricolaje y talleres, moda, deportes, mascotas, hogar, restauración y una zona específica para actividades de ocio.
Dentro de esa oferta también se contempla la construcción de un complejo de pádel equipado con 13 pistas cubiertas. Esta instalación busca ampliar el atractivo del recinto incorporando una propuesta deportiva junto a la actividad comercial. La combinación de comercio, restauración y entretenimiento pretende convertir el parque en un destino de referencia tanto para los vecinos del entorno como para visitantes procedentes de otros puntos de Madrid. La diversidad de operadores también permitirá cubrir un amplio abanico de necesidades de consumo.
Impacto económico para una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid
Desde CaixaBank CIB han destacado la importancia de participar en una iniciativa de estas características. La entidad considera que el proyecto contribuirá al desarrollo económico y social de una de las áreas que experimentan una mayor expansión dentro de la ciudad. Las previsiones asociadas al parque comercial apuntan a la creación de más de 1.500 empleos directos una vez que el complejo entre en funcionamiento. Esta cifra convierte al desarrollo en un importante generador de actividad económica para el distrito de Vicálvaro.
La financiación formalizada por CaixaBank representa un paso decisivo para garantizar la continuidad del proyecto durante su fase de construcción. El respaldo de la entidad financiera permitirá afrontar el desarrollo previsto hasta completar la ejecución del complejo. Por su parte, El Cañaveral Desarrollos Terciarios continuará liderando la promoción del parque comercial con la participación de OMO Retail y Rodríguez Normand. Ambas compañías impulsan una actuación que pretende responder al crecimiento residencial y comercial registrado en esta zona de Madrid durante los últimos años. Con una elevada ocupación comercial antes incluso de finalizar las obras y el respaldo financiero ya asegurado, El Cañaveral encara una nueva etapa de desarrollo. Todo ello refuerza las expectativas de que el futuro complejo se convierta en uno de los principales referentes comerciales de la capital, tanto por sus dimensiones como por la variedad de su oferta.
