asd
InicioB-ExclusivasBoom de la vi...

Boom de la vivienda en Madrid (5): Colmenar Viejo

Colmenar Viejo es una de las localidades más deseadas de Madrid para vivir. ¿Cómo está ahora mismo su mercado residencial?

Boom de la vivienda en Madrid (5): Colmenar Viejo
Variación interanual del precio de la vivienda en algunas localidades de Madrid

Colmenar Viejo es uno de los municipios más demandados de la Comunidad de Madrid para adquirir una vivienda. Se trata de la duodécima localidad con el precio por metro cuadrado más alto de toda la región, por detrás de Coslada y por delante de Villanueva del Pardillo.

En cuanto al alquiler, cabe señalar que Colmenar Viejo, municipio situado a unos 35 km al norte de Madrid capital, es la vigesimotercera localidad con el precio más elevado de la comunidad autónoma, por detrás de Móstoles y por delante de San Lorenzo de El Escorial.

Con 53.389 habitantes, Colmenar Viejo es también la vigesimotercera ciudad más poblada de Madrid. Desde el 2000, su población se ha incrementado un 64,5%; asimismo, ha subido un 20,1% desde el año 2010.

Si quieres conocer todos los datos, accede gratuitamente a la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.

Colmenar Viejo es uno de los municipios más deseados de todo Madrid para vivir. ¿Cómo está en la actualidad su mercado residencial?

El precio de la vivienda en Colmenar Viejo, al alza

El precio de publicación de una vivienda en Colmenar Viejo se sitúa en los 2.262 euros por metro cuadrado, lo que supone un avance anual del 14,7% y un crecimiento intertrimestral del 11,4%, según los datos de Brainsre.

evolucion mercado colmenar viejo madrid

Comprar una vivienda en esta localidad cuesta 402.608 euros de media, ya que las casas o pisos en venta miden en torno a 178 metros cuadrados.

El precio de la obra nueva en Colmenar Viejo alcanza los 2.549 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 17,5% respecto a hace un año, mientras el precio de la segunda mano se sitúa en los 2.229 euros, un 14,9% interanual más. En tasa trimestral, los precios se han disparado un 22,2% y un 10,1%, respectivamente.

Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se vende, es de 3,8 meses, un 3,1% menor que el de hace un año, pero un 3,4% superior al de hace tres meses.

tiempo publicacion colmenar viejo madrid

Respecto a los tipos de viviendas en venta en Colmenar Viejo, cabe destacar que el 29,8% de la oferta son pisos de tres dormitorios, que tienen una superficie promedio de 107 metros cuadrados y cuestan 260.788 euros. Les siguen los pisos de dos habitaciones (16,8% de la oferta), que miden 89 metros y tienen un precio de 203.989 euros, y las casas de cinco o más dormitorios (15,6%), que tienen una superficie de algo más de 438 metros y cuestan 978.043 euros.

El alquiler, también disparado

Alquilar una vivienda en Colmenar Viejo cuesta 9,7 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un repunte del 19,8% respecto a hace un año y un incremento del 13,1% respecto al trimestre previo, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.

evolucion precio publicacion alquiler colmenar viejo madrid

El ticket mensual en este municipio de la autonomía madrileña alcanza, de media, los 1.123 euros, ya que las viviendas en alquiler miden más de 115 metros cuadrados.

Por otra parte, el tiempo de publicación de una vivienda en alquiler en Colmenar Viejo es de cerca de tres meses, lo que supone una subida anual del 29,2% y un avance intertrimestral del 8%.

Por último, sobre los tipos de viviendas en alquiler, cabe resaltar que el 36,9% de la oferta son pisos de dos habitaciones, que tienen una superficie de 74 metros cuadrados y cuestan 819 euros mensuales de media. Les siguen los pisos de tres dormitorios (29,1% de la oferta), que miden 102 metros y cuestan 933 euros al mes, y los pisos de una habitación (12%), con una superficie de 57 metros y un ticket mensual de 627 euros.

B-Exclusivas

Últimas Noticias

300x600 1 1