Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria lanzan una nueva línea de negocio bajo la marca EFFIC para ejercer como agente rehabilitador en el contexto de los fondos europeos Next Generation y gestionar proyectos de mejora de la eficiencia y ahorro energético en viviendas de todo el país. EFFIC contará con entidades financieras para la financiación de las reformas en viviendas.
“En Anticipa y Aliseda hemos realizado más de 50.000 reformas en viviendas de nuestra gestión, ubicadas en más de 3.000 municipios de todo el Estado, por lo que disponemos de la experiencia, el talento, la plataforma tecnológica y las redes de colaboradores locales necesarias para ofrecer las máximas garantías como agente rehabilitador, así como para seguir siendo un referente dentro del mercado”, señala Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa y Aliseda.
Los fondos europeos Next Generation contribuyen a la modernización del parque de vivienda en España, un 50% del cual tiene más de 40 años. Muy pocos de estos inmuebles han sido reformados, por lo que difícilmente se adaptan a las nuevas necesidades de propietarios e inquilinos y no son eficientes a nivel energético. El programa europeo de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas prevé una subvención directa del coste del proyecto del 40% (limitado a 3.000 euros), siempre que el mismo permita reducir la demanda energética anual en un 7% y el consumo de energía primaria no renovable en un 30%. Adicionalmente, permite una deducción de la cuota íntegra estatal de IRPF de hasta un 40% del importe no subvencionable.
EFFIC ayudará a los propietarios de viviendas a conseguir los objetivos de eficiencia energética, así como a tener acceso a las subvenciones derivadas de los fondos Next Generation. En este sentido, se encargará de gestionar y tutelar de manera integral todo el proceso de reforma, desde el estudio energético de los inmuebles, pasando por la financiación y la propia reforma, hasta la gestión de las ayudas.
Toda la información sobre los procesos se encuentra en la página web (effic.es), que cuenta con dos funcionalidades esenciales para los usuarios: un simulador energético, que permite introducir los datos básicos de la vivienda e instalaciones para determinar la reducción de emisiones y el ahorro en las facturas de suministros tras la rehabilitación propuesta, y un simulador financiero, donde el usuario podrá calcular las condiciones de financiación del proyecto, en base a las condiciones acordadas con las entidades financieras.
Las principales adecuaciones impulsadas por EFFIC se basarán en instalación de generadores térmicos y de agua caliente sanitaria con eficiencia energética, la instalación de sistemas de aerotermia para climatización y agua caliente, y cambios en las carpinterías exteriores de las viviendas y tratamiento de fachadas. Tras la reforma, se tramitará la nueva certificación energética y la subvención de la Unión Europea. Además, un valorador aportará una estimación del nuevo valor del inmueble, que podría aumentar hasta un 10%.
Anticipa y Aliseda, miembros de ARSI
En el contexto de los fondos Next Generation, y con el objetivo de impulsar la innovación en el sector de la rehabilitación de edificios, Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria se han unido a la Agrupación para la Rehabilitación Sostenible de Inmuebles (ARSI), constituida recientemente.
ARSI estudiará, definirá y promoverá acciones dentro del sector que impulsen la innovación, la colaboración de sus empresas y el desarrollo de nuevas técnicas y tecnologías.
