El desarrollo urbanístico de Berrocales, situado en el sureste de Madrid, se ha consolidado como el proyecto más avanzado de los cuatro grandes planes que forman parte de la Estrategia del Sureste.
Actualmente, se están construyendo cerca de 1.000 viviendas, dentro de un plan que contempla un total de 4.500 unidades en su primera fase. Este avance ha atraído la atención de las principales promotoras inmobiliarias del país, que ya han comenzado a ejecutar sus proyectos en la zona.
Entre las empresas involucradas en Berrocales se encuentran: Aedas Homes, con 110 viviendas; Kronos Homes, con 366 viviendas; Habitat, con 106 viviendas; Via Célere, con 74 viviendas y Aurquia, con 69 viviendas. En total, más de 725 viviendas están en proceso de construcción y han generado un alto interés en el mercado, reflejado en un significativo grado de comercialización.
La visita del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, al sector de Berrocales el 4 de septiembre de 2024, ha reforzado la relevancia de este proyecto. Durante su visita, el alcalde presentó el programa municipal de vivienda «SUMA», que tiene como objetivo principal promover la construcción de vivienda protegida en la ciudad, con el fin de mitigar el déficit existente en este tipo de inmuebles. El apoyo del Ayuntamiento de Madrid y de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) al desarrollo de Berrocales destaca la importancia estratégica de este sector para el futuro de la ciudad.
Pablo Santos Tejedor, presidente de la Junta de Compensación de Berrocales, recibió al alcalde, acompañado por el Delegado del Área de Políticas de Vivienda y otros representantes del Ayuntamiento y de la EMVS. Santos Tejedor agradeció la visita y reafirmó el compromiso de Berrocales de colaborar con las políticas municipales de vivienda, subrayando que estos esfuerzos beneficiarán a todos los ciudadanos de Madrid.
Berrocales, consciente de la creciente demanda de vivienda en Madrid, continúa avanzando con paso firme en su desarrollo, proyectando la construcción de 22.000 viviendas en total, de las cuales más del 50% estarán sujetas a algún régimen de protección oficial, consolidando así uno de los mayores espacios de vivienda protegida de la capital.
El proyecto, ubicado en el límite sureste de Madrid, es un modelo de desarrollo urbano que integra usos mixtos, combinando áreas públicas y privadas. El plan incluye la creación de 2.148.742 metros cuadrados de zonas verdes, conectadas por corredores y carriles bici, además de áreas de negocios, zonas industriales-logísticas y espacios destinados a equipamientos y servicios públicos y privados, como colegios, hospitales y polideportivos.
El impacto económico de Berrocales es significativo, con una inversión estimada en más de 8.700 millones de euros y la creación de más de 167.000 empleos a lo largo de la vida del proyecto.
